Sud-Ouest (Bordeaux et environs)

Maison de maitre au milieu des vignes

Ref 84950940 1 155 000€
  • Chambres
    9
  • Salle de bains
    8
  • Surface
    475 m²

Située dans un environnement verdoyant, cette superbe et singulière maison de maître d'environ 500m² est bordée par un parc de plus de 3 hectares.

Le rez-de-chaussée dispose d'un salon, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine équipée. Sur ce même niveau, une vaste suite bénéficiant d'une vue imprenable s'offre à vous. De plus, une salle de réception vous laissera la possibilité d'organiser tous types de projets personnels ou professionnels.

L'escalier en bois dessert à l'étage 3 confortables suites munies de leurs salles d'eau, profitant toutes d'une vue sur un écrin de verdure. Le rez-de-jardin, quant à lui, bénéficie de 5 chambres supplémentaires, dont un studio parfaitement aménagé, et 4 salles d'eau. Un espace détente, une buanderie ainsi qu'un grand garage viennent compléter ce plateau.

Dans un cadre unique, les terrasses, la dépendance aménagée en agréable salon d'été ainsi que la belle piscine rythmeront vos après-midis ensoleillées. À deux pas d'un charmant village et à proximité de toutes les commodités (3km), cette maison de caractère sera idéale comme résidence familiale, secondaire ou se prêtera parfaitement à toutes activités touristiques et événementielles.

Au Sud-Est de Bordeaux, à 35 minutes de la gare de Saint Jean et 40 minutes de l'aéroport de Mérignac, ce bien unique est à découvrir absolument.

Consommation énergétique

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Caractéristiques du bien

  • Prix hors honoraires 1 100 000€
  • Taxe foncière 3360€
  • Nombre d'étages 1
  • Etat général À rafraîchir
  • Vue Dégagée
  • Chauffage Individuel
  • Eau chaude Individuelle

Les plus

  • Abri de voiture
  • Alarme incendie
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Jeu de boules
  • Meublé
  • Piscine

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Jean-Charles BOSREDON

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