Cannes et environs (Bord de Mer)

CANNES – Superbe appartement/villa Belle Époque avec vue mer panoramique, piscine et jardin privatif

Ref 9942 6 500 000€
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    4
  • Surface
    407.87 m²

Dans le secteur très prisé de la Basse Californie, découvrez ce magnifique appartement / villa niché au sein d’une somptueuse demeure historique de style Belle Époque datant de la fin du 19e siècle qui profite d’un panorama féérique sur la Méditerranée et les îles de Lérins.

Nichée au cœur d'un superbe parc résidentiel, dans un domaine sécurisé et gardienné, ce bien atypique, lumineux, aux volumes généreux, avec des hauteurs sous plafond tout à fait extraordinaires, s’ouvre sur un jardin privatif d’environ 800 m² avec piscine.

Sur près de 408 m², il offre un vaste hall d'entrée, un spacieux salon baigné de lumière avec mezzanine, une accueillante salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec un office, une chambre principale avec salle de bain attenante et dressings, ainsi que trois autres chambres en suite.

Un logement de gardien d'environ 60 m², une cave et quatre places de parking privatives complètent ce bien exclusif au potentiel exceptionnel.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consommation énergétique

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Caractéristiques du bien

  • Taxe foncière 7640€
  • Année de construction 1890
  • Etat général Bon état
  • Vue Panoramique
  • Chauffage Collectif
  • Eau chaude Collective

Les plus

  • Abri de voiture
  • Air conditionné
  • Alarme incendie
  • Arrosage
  • Baignoire balnéo
  • Double vitrage
  • Gardien
  • Internet
  • Interphone
  • Piscine
  • Piscine en copropriété
  • Portail électrique

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Marine SCHMITT

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