Co-eksklusivitet Saint-Jean-Cap-Ferrat og omegn (French Riviera - Kyst)

VILLEFRANCHE-SUR-MER – Renovert provençalsk villa i moderne stil med havutsikt

Ref 9549 5 200 000€
  • Rom
    7
  • Baderom
    6
  • Overflate
    400 m²
  • Tomt
    3460 m²

EKSKLUSIVT Denne romslige og sjarmerende provençalske villaen, nylig renovert i en chic moderne stil, vil fortrylle deg med sin vakre utsikt over Middelhavet og Cap Ferrat. Beliggende på en anlagt og skjermet tomt på omtrent 3460 m², pyntet med plener, praktfulle gamle oliventrær og andre middelhavsarter (bougainvillea, oleander, eucalyptus, osv.), tilbyr denne store eiendommen en total boareal på rundt 400 m².

Hovedvillaen, som er veldig lys takket være sine mange vinduer, inkluderer:

- I første etasje: et oppholdsrom på nesten 90 m² bestående av en entré, garderobe, spisestue etterfulgt av en stue som åpner ut mot en balkong med vakker havutsikt.

Et moderne kjøkken med kjøkkenøy (utstyr fra Gaggenau, designet av Atelier Allione), som åpner ut mot en stor terrasse med spiseplass og grill.

En vaskerom og gjestetoalett.

- I andre etasje: 3 soverom, hvert med sitt eget bad.

Hovedsoverommet har en stor terrasse - utendørs stue med full havutsikt.

- På kjelleretasjen: 2 andre romslige soverom med egne bad som åpner ut mot den veldig store terrassen og bassenget.

Det andre soverommet er utvidet med et kontor.

Alle rommene har fri havutsikt.

Annekshuset, beregnet for gjester eller ansatte, inkluderer:

- En stue, et utstyrt åpent kjøkken, 2 soverom og 1 bad.

Havutsikt fra alle rom.

Et veldig stort vaskerom/lagerrom kompletterer dette rommet.

Det 11m x 5m store evighetsbassenget (saltvann og oppvarmet) er omgitt av plen og en solterrasse på over 150 m² med et utekjøkken.

Tallrike terrasser på alle nivåer av huset.

Eiendommen er veldig sikker:

- En første elektrisk port gir tilgang til området med to villaer.

- En annen elektrisk port er spesifikk for villaen.

- Moderne sikkerhetssystem (kameraer, sensorer).

Kvalitetsfunksjoner: skreddersydde skap designet av en kjent interiørarkitekt, parkettgulv, veggbelegg, armaturer, osv.

Eiendommen inkluderer 4 parkeringsplasser.

Informasjon om risikoene denne eiendommen er utsatt for er tilgjengelig på Géorisques-nettstedet: www.georisques.gouv.fr

Energiforbruk

Eiendommens beliggenhet

Egenskaper ved eiendommen

  • Generell tilstand Ny
  • Utsikt Panoramisk

Detaljer

  • Adgangskode
  • Alarm system
  • Doble vinduer
  • Elektrisk port
  • Gjerde
  • Hjemmeautomatisering
  • Klimaanlegg
  • Peis
  • Porttelefon
  • Skyvedører
  • Svømmebasseng
  • Utendørs belysning
  • Vanning
  • Videoporttelefon

Energidiagnose av eiendommen

Diagnostikk av energiytelse

Blank DPE Ubrukbart forbruk
* Inkludert utslipp av klimagasser
Blank GES Ubrukbart forbruk

Géorisques

Informasjon om risikoen som denne eiendommen er utsatt for, er tilgjengelig på Géorisques' nettsted. https://www.georisques.gouv.fr

Interessert i denne eiendommen?

Carole BANCEL

carole bancel

Eiendommens beliggenhet

Nyhetsbrev om luksuseiendom




    Region:








    Jeg er interessert i:









    Du kan når som helst avslutte abonnementet ved å klikke på lenken i e-postene våre.

    Estate Prestige - Newsletter