Nice og omegn (Kyst)

NICE – Fabron – Sjarmerende renovert niçoise villa med havutsikt og basseng.

Ref 9134 1 995 000€
  • Rom
    5
  • Baderom
    3
  • Overflate
    180 m²
  • Tomt
    503 m²

Beliggende i hjertet av Nice, i en fredelig setting innenfor et lite sikkert privat område, mindre enn 10 minutters gange fra sjøen og trikken, denne sjarmerende Niçoise-villaen nyter en dominerende posisjon med hage og basseng og har nettopp blitt fullstendig renovert med svært vakre moderne fasiliteter samtidig som den beholder sin gammeldagse sjarm.

Med en størrelse på omtrent 180 m2 over 2 nivåer, uten innsyn fra naboer, tilbyr den uhindret utsikt over havet.

En bred trapp fører til første nivå, som består av en inngang, et moderne kjøkken vakkert utstyrt med edle materialer, et dobbelt mottakelsesrom med utsikt mot havet som åpner seg mot terrassen, og et soverom med eget bad.

På hagenivå er det et hovedsoverom med bad, 3 andre soverom, et dusjrom med toalett, et garderobe og et vaskerom.

Totalt sett er det 5 soverom, men ett kan konverteres til et kontor, treningsstudio eller kinorom. Alle interiørmaterialer er nøye valgt: Fiskebeinparkett av eik, enkeltstykke fliser, smijernsarbeid på bestilling, stukkatur osv.

Integrert reversibel air condition i taket betjener alle rom. Villaen er omgitt av en vakkert anlagt hage prydet med mange duftende og blomstrende middelhavsarter (stjernejasmin, bougainvillea, appelsintrær osv.), samt frodig plen.

Det balinesiske flislagte svømmebassenget er omgitt av avslapningsområder. Tre parkeringsplasser og en kjeller (vinkjeller, tidligere vaskerom) fullfører eiendommen.

Umiddelbar nærhet til butikker, busser, skoler. Ideell for en familie eller et annet hjem.

Informasjon om risikoene denne eiendommen er eksponert for er tilgjengelig på Georisques nettside: www.georisques.gouv.fr

Energiforbruk

Eiendommens beliggenhet

Egenskaper ved eiendommen

  • Eiendomsskatt 2023€
  • Generell tilstand Ny
  • Utsikt Klar
  • Varmt vann Individuelle

Detaljer

  • Elektrisk port
  • Gjerde
  • Hjemmeautomatisering
  • Klimaanlegg
  • Krypkjeller
  • Peis
  • Svømmebasseng
  • Utendørs belysning
  • Vanning

Energidiagnose av eiendommen

Diagnostikk av energiytelse

Blank DPE Ubrukbart forbruk
* Inkludert utslipp av klimagasser
Blank GES Ubrukbart forbruk

Géorisques

Informasjon om risikoen som denne eiendommen er utsatt for, er tilgjengelig på Géorisques' nettsted. https://www.georisques.gouv.fr

Interessert i denne eiendommen?

Carole BANCEL

carole bancel

Eiendommens beliggenhet

Nyhetsbrev om luksuseiendom
Vi har ikke klart å bekrefte registreringen din.
Registreringen din er bekreftet.

Jeg er interessert i:


Estate Prestige French Riviera - Newsletter