Estate PrestigeКупитьSud-OuestBordeauxPESSAC – Maison contemporaine au sein d’un cadre naturel préservé
Юго-Запад (Bordeaux и окрестности)

PESSAC – Maison contemporaine au sein d’un cadre naturel préservé

Ref 86008269 1 520 000€
  • Номера
    5
  • Ванная комната
    2
  • Площадь поверхности
    262 m²

À Pessac, dans le très prisé quartier de Magonty, proche du Golf de Pessac, à proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux, avec un accès rapide au Bassin d’Arcachon, découvrez cette superbe propriété contemporaine de plain-pied, développant 262 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 15 000 m².

Dès l’arrivée, un vaste espace de stationnement vous accueille. Passé le seuil, vous serez immédiatement séduit par la luminosité omniprésente et les volumes généreux de la maison.

Le séjour, aux lignes épurées et à l’atmosphère apaisante, s’étend sur près de 90 m². Il est prolongé par une cuisine ouverte, entièrement équipée, avec un élégant îlot central en granit. De larges baies vitrées offrent une vue dégagée et apaisante sur le parc paysager.

L’espace nuit est réparti avec un espace dédié aux enfants avec trois chambres ouvrant sur l’extérieur, ainsi qu’une salle d’eau indépendante.

De l’autre, une suite parentale spacieuse comprenant un dressing, une salle de bain avec baignoire et une double douche à l’italienne.

Un cellier avec coin buanderie ainsi qu’un garage transformé en bureaux viennent compléter les prestations.

Une dépendance attenante, composée d’un séjour, d’une chambre et d’une salle d’eau, offre un espace idéal pour accueillir famille, invités ou personnel de maison.

Un permis de construire est accepté pour finaliser la maison d'une terrasse en chêne ainsi que d'implanter une piscine.

Потребление энергии

Расположение недвижимости

Характеристика имущества

  • Год постройки 2024
  • Общее состояние Отличное состояние
  • Вид Понятный
  • Отопление Individuel
  • Горячая вода Individuelle

Подробности

  • Алюминиевое окно
  • Двойные стеклопакеты
  • Домофон
  • Забор
  • Интернет
  • Код доступа
  • Кондиционер
  • Подъемные окна
  • Система сигнализации
  • Умный дом
  • Электрические ворота

Энергетическая диагностика объекта

Диагностика энергоэффективности

Пустой DPE Бесполезное потребление
* Включая выбросы парниковых газов
Пустой GES Бесполезное потребление

Géorisques

Информация о рисках, которым подвергается данная недвижимость, доступна на сайте Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

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Pauline CURUTCHET

pauline curutchet

Property Consultant

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