Шатонеф-де-Грас: великолепное поместье с потрясающим видом на море и старинную оливковую рощу.

Эта исключительная собственность предлагает просторную жилую площадь около 250 м², дополненную мастерской площадью 30 м², что в общей сложности составляет 280 м².

На участке площадью 6 673 м² расположены великолепная оливковая роща, великолепный ландшафтный розарий и боулинг-грин, недавно отреставрированный с деревянной отделкой.

На главной террасе площадью 450 м², выходящей на Средиземное море, вы найдете летнюю кухню со встроенным барбекю Napoleon, лаунж-зону, затененную высокими деревьями, и обеденную зону под увитой виноградом беседкой со встроенным освещением.

Наслаждайтесь полностью обновленным бассейном 13,5 x 3,5 метра с подогревом и соленой водой со встроенным покрытием. На террасе с захватывающим 180° видом на море, простирающееся от Антиба до Ла-Напуля, расположена винная беседка и просторные настилы. Особняк полностью приватен и не требует внимания. Душ на открытом воздухе и прекрасно отреставрированные каменные террасы завершают пространство.

Внутри дома пять спален, одна из которых в настоящее время используется в качестве библиотеки. В двух спальнях есть большие старинные каменные камины, выполненные в том же стиле, что и камин в главной гостиной. Во всех комнатах установлены новые кондиционеры. В каждой комнате есть собственная ванная комната с каменным полом с подогревом, классическими полотенцесушителями и элегантными кранами в английском стиле. Кухня VOL, выполненная вручную в стиле английского кантри, порадует шеф-поваров своими столешницами из известняка Jura. В гостиных на полу лежит бургундский камень XV века, а в спальнях - старинный паркетный пол и встроенные шкафы.

Среди дополнительных помещений - прачечная, винный погреб и просторная садовая мебель со встроенным угловым диваном.

В 2017 году в особняке был проведен капитальный ремонт внутренних помещений, а в 2019 году - внешний ремонт. Полностью обновлено наружное освещение, установлены стационарные и охранные светильники по всему саду и террасам. Территорию украшают многочисленные апельсиновые и лимонные деревья.

В оливковой роще, за которой поддерживается идеальный уход, растет около 75 деревьев, из которых ежегодно производится от 150 до 300 литров высококачественного оливкового масла. Восстановленные и укрепленные каменные стены окружают усадьбу, а недавно обновленные бордюры, заборы и живые изгороди придают ей еще большее очарование. В саду, за которым тщательно ухаживают местные службы, также есть домик у бассейна площадью 20 м² с местом для хранения мебели и подушек, а также мастерская/склад площадью 30 м².

Весь участок оснащен современной системой орошения, состоящей из четырех станций и пяти уровней. Сад освещают 30 светодиодных светильников Hunza, а охрана обеспечивается коваными воротами, домофоном нового поколения Aiphone и высокопроизводительной системой сигнализации.

В доме есть частные парковочные места, а также гостевая парковка. Дом подключен к оптоволоконному интернету и канализации в соответствии с последними стандартами. Также в доме установлена система центрального отопления Wiessmann. Проект дома был разработан Сильвеном Дюнаном, одним из ведущих архитекторов региона.

Редкая собственность, предлагающая идеальный баланс роскоши, уединения и жизни на открытом воздухе.

Для получения дополнительной информации и просмотра ВИДЕО, пожалуйста, перейдите по этой ссылке: https://castberg.co/orangerie-chateauneuf-grasse.

Информация о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступна на сайте Géorisques: www.georisques.gouv.fr.