Полностью отремонтированный загородный дом с 4 спальнями в Ла-Плен-де-Праз, Шамони

Полностью отреставрированный в 2023 году Maison Sapins - это четырехкомнатный "Maison de Pays", изначально построенный в 1920-х годах как семейная летняя резиденция. Он расположен на ровной территории площадью почти 1600 м² в Плен-де-Праз, всего в нескольких минутах ходьбы от горнолыжной зоны Флежер и гольф-клуба Шамони.

На первом этаже расположены прихожая, гостиная/столовая и кухня, выполненная на заказ, которая выходит на террасу из камня, обращенную на юг, и большой сад. На втором этаже расположены три спальни с ванными комнатами и гостиная/ТВ-зона. Верхний этаж полностью отведен под роскошную спальню площадью более 50 кв. м с гардеробной и роскошной ванной комнатой.

В ходе капитального ремонта была установлена новая система отопления и проведена полная изоляция, благодаря чему дом получил класс A DPE по энергоэффективности.

Основные характеристики

- Недавно отремонтированный дом с 4 спальнями и 4 ванными комнатами в Ла-Плен-де-Праз.

- В 5 минутах ходьбы от горнолыжной зоны Flégère и поля для гольфа. В 100 м от главной автобусной остановки Шамони.

- Большой плоский сад на юго-западной стороне с фантастическим видом на Монблан, Лез Друс и другие окружающие вершины.

- Очень высокая энергоэффективность, DPE класс A

- Высокие потолки, придающие дому величественный вид.

- Возможность расширения до 200 м².

- гараж для ремонта и расширения

Наше мнение

Это прекрасно отремонтированный дом, выполненный с особой тщательностью и стилем. Продавцам удалось сохранить характерные черты "Maison de Pays" и в то же время модернизировать его для достижения высокой тепловой эффективности, о чем свидетельствует рейтинг A. Большой участок предлагает большой потенциал для расширения основного дома или строительства отдельной пристройки, например, бассейна или спортивного зала.

Расположение

Дом Maison Sapins расположен в Лез-Праз, в 5 минутах езды к северо-востоку от центра Шамони, в нескольких минутах ходьбы от автобусной остановки, а также деревни Лез-Праз и поля для гольфа.

Ближайшая зона катания - Ла Флежер - находится в 800 метрах от шале. Менее чем в 100 метрах от шале находится автобусная остановка, а также железнодорожная станция (650 метров), откуда можно добраться до всех горнолыжных зон в долине.

В деревне Лез-Праз есть рестораны, бары и магазины, а поле для гольфа находится всего в нескольких минутах ходьбы. Шамони находится в 30 минутах ходьбы вдоль реки.