GRASSE – Великолепная недвижимость с обширным участком, домами для гостей и исключительной уединенностью

Это впечатляющее и обширное провансальское поместье расположено на территории площадью около 1,5 гектара с красивым ландшафтом, включая главную виллу площадью около 400 м², несколько хозяйственных построек и обширные удобства на открытом воздухе.

Главная вилла предлагает уютную и хорошо оборудованную, очаровательную и большую провансальскую загородную кухню с массивным центральным островом и обеденной зоной с большими эркерами, выходящими на сад и открытые площадки. Уютная гостиная и столовая имеют прямой выход на террасу и к бассейну.

Эта исключительная недвижимость предлагает абсолютную приватность, расположенная в тихом месте с открытым видом на окружающие холмы и без ближайших соседей. Историческая деревня Грасс находится чуть севернее.

Главная вилла – около 400 м²

Главная резиденция сочетает в себе провансальский шарм с современным комфортом и состоит из просторной и полностью оборудованной кухни в загородном стиле с массивным центральным островом и обеденной зоной, выходящей в сад через большие эркерные окна. Гостиная и столовая имеют прямой выход на террасу и к бассейну. На первом этаже также расположены частный кабинет и библиотека.

7 элегантных спален с ванными комнатами, каждая из которых индивидуально оформлена с использованием уникальной цветовой палитры Farrow & Ball и изысканного декора. Все спальни оборудованы кондиционерами.

Кроме того, есть вторая гостиная/телевизионная комната с профессиональным баром для развлечений, гостевой туалет, прачечная и несколько кладовых.

Хозяйственные постройки и дополнительное жилье

На территории поместья несколько независимых построек повышают универсальность недвижимости:

• Двухэтажный гостевой/персональный дом с 2 спальнями, ванной комнатой, гостиной и кухней.

• Крытая открытая обеденная и зона отдыха — идеальное место для ужинов на свежем воздухе и встреч.

• Полностью оборудованный тренажерный зал/спортзал.

• Независимый деревянный домик (кабанон), расположенный в нижней части сада.

Наружные особенности

• Полноразмерный теннисный корт.

• Просторная зона бассейна с подогреваемым бассейном, несколькими шезлонгами и затененной зоной отдыха.

• Террасы, выходящие на юг, и тихий внутренний двор для отдыха на свежем воздухе.

• Охраняемая парковка для нескольких автомобилей.

• Электрические въездные ворота и наружное освещение на всей территории.

• Детский домик для игр на открытом воздухе

• Большой пруд с рыбками добавляет очарования территории.

Состояние и обслуживание

Недвижимость находится в отличном состоянии и тщательно обслуживается профессиональными садовниками и техниками по обслуживанию бассейнов.

Обратите внимание: недвижимость подключена к канализационной системе деревни или к септику. Перед продажей потребуется сертификат соответствия, ответственность за который несет продавец.

Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на сайте Géorisques: www.georisques.gouv.fr