VALBONNE – Luksuseiendom med panoramautsikt over sjøen

Beliggende nær Valbonne strekker denne eiendommen seg over en privat og inngjerdet tomt på cirka 1 200 m², og inkluderer en villa med nesten 380 m² boareal.

Villaen ble fullstendig rekonstruert mellom 2017 og 2021, og fremstår i dag som et elegant, førsteklasses og luksuriøst hjem.

Fordelt på to nivåer:

Øverste etasje (inngangsnivå):

Inneholder hovedsoverommet med eget bad utstyrt med regndusj, samt et svært romslig walk-in closet. To andre soverom, hver med eget bad, hvorav ett også har et separat walk-in closet.

Hageplan:

Består av et fjerde soverom med tilknyttet bad, et gjestetoalett, samt en romslig og lys stue med peis. Stuen åpner direkte mot et fullt utstyrt kjøkken med kjøkkenøy – et ideelt område for underholdning.

Bak villaen finnes en koselig TV-stue og et stort kontor, begge åpner mot stuen og hagen gjennom en unik innvendig skyvedør. Her finnes også et vaskerom og et lagringsrom.

Utendørs:

Den flate og anlagte hagen er helt privat, rolig og har åpen utsikt. Den inkluderer et oppvarmet svømmebasseng, et utekjøkken, et utendørs spiseområde, en dusj med separat toalett, automatisk vanningssystem og utendørs belysning.

Tilleggsfasiliteter:

En uavhengig studioleilighet eller treningsrom er innredet under flybridge-terrassen, samt et teknisk rom som huser svømmebassengutstyret. Villaen er utstyrt med gulvvarme i kjøkkenet og alle badene, samt klimaanlegg i alle rom.

Eiendommen har utendørs parkering for gjester og en innendørs garasje som kan romme 4 til 5 kjøretøy. Med havutsikt og total privatliv, er huset plassert i en dominerende posisjon på en tomt uten mulighet for fremtidig bygging mot sør, og garanterer absolutt ro.

Tilgang:

Alle lokale fasiliteter – golfbaner, tennisklubber, lokale og internasjonale skoler – er tilgjengelige innen 5 til 15 minutter, og Nice lufthavn ligger bare 30 minutter unna.

Eiendommen ligger i et sikkerhetsområde med døgnvakt.

Informasjon om risiko knyttet til denne eiendommen er tilgjengelig på nettstedet Georisques: www.georisques.gouv.fr