Estate PrestigeKjøpSud-OuestBordeauxPESSAC – Maison contemporaine au sein d’un cadre naturel préservé
Sørvest (Bordeaux og omegn)

PESSAC – Maison contemporaine au sein d’un cadre naturel préservé

Ref 86008269 1 520 000€
  • Rom
    5
  • Baderom
    2
  • Overflate
    262 m²

À Pessac, dans le très prisé quartier de Magonty, proche du Golf de Pessac, à proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux, avec un accès rapide au Bassin d’Arcachon, découvrez cette superbe propriété contemporaine de plain-pied, développant 262 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 15 000 m².

Dès l’arrivée, un vaste espace de stationnement vous accueille. Passé le seuil, vous serez immédiatement séduit par la luminosité omniprésente et les volumes généreux de la maison.

Le séjour, aux lignes épurées et à l’atmosphère apaisante, s’étend sur près de 90 m². Il est prolongé par une cuisine ouverte, entièrement équipée, avec un élégant îlot central en granit. De larges baies vitrées offrent une vue dégagée et apaisante sur le parc paysager.

L’espace nuit est réparti avec un espace dédié aux enfants avec trois chambres ouvrant sur l’extérieur, ainsi qu’une salle d’eau indépendante.

De l’autre, une suite parentale spacieuse comprenant un dressing, une salle de bain avec baignoire et une double douche à l’italienne.

Un cellier avec coin buanderie ainsi qu’un garage transformé en bureaux viennent compléter les prestations.

Une dépendance attenante, composée d’un séjour, d’une chambre et d’une salle d’eau, offre un espace idéal pour accueillir famille, invités ou personnel de maison.

Un permis de construire est accepté pour finaliser la maison d'une terrasse en chêne ainsi que d'implanter une piscine.

Energiforbruk

Eiendommens beliggenhet

Egenskaper ved eiendommen

  • Byggeår 2024
  • Generell tilstand Utmerket tilstand
  • Utsikt Klar
  • Oppvarming Individuel
  • Varmt vann Individuelle

Detaljer

  • Adgangskode
  • Alarm system
  • Aluminiumsvindu
  • Doble vinduer
  • Elektrisk port
  • Gjerde
  • Hjemmeautomatisering
  • Internett
  • Klimaanlegg
  • Porttelefon
  • Skyvedører

Energidiagnose av eiendommen

Diagnostikk av energiytelse

Blank DPE Ubrukbart forbruk
* Inkludert utslipp av klimagasser
Blank GES Ubrukbart forbruk

Géorisques

Informasjon om risikoen som denne eiendommen er utsatt for, er tilgjengelig på Géorisques' nettsted. https://www.georisques.gouv.fr

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Pauline CURUTCHET

pauline curutchet

Property Consultant

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