GRASSE – Nydelig eiendom med stort tomt, gjestehus og eksepsjonell privatliv

Denne imponerende og vidstrakte provençalske eiendommen ligger på et ca. 1,5 hektar stort, vakkert anlagt område, med en stor hovedvilla på ca. 400 m², flere uthus og omfattende utendørsfasiliteter.

Hovedvillaen har et velutstyrt, sjarmerende og stort provençalsk landkjøkken med en massiv kjøkkenøy og spiseplass med store karnappvinduer som vender mot hagen og uteområdene. Den koselige stuen og spisestuen har direkte tilgang til terrassen og bassengområdet.

Denne eksepsjonelle eiendommen tilbyr absolutt privatliv, beliggende i et fredelig område med åpen utsikt over de omkringliggende åsene, og uten nærmeste naboer. Den historiske landsbyen Grasse ligger like nord for eiendommen.

Hovedvilla – ca. 400 m²

Hovedboligen kombinerer provençalsk sjarm med moderne komfort og består av et romslig og fullt utstyrt landlig kjøkken med en massiv kjøkkenøy og spiseplass, som åpner seg mot hagen gjennom store karnappvinduer. Stuen og spisestuen har direkte tilgang til terrassen og bassenget. Et privat kontor og bibliotek ligger også i første etasje.

7 elegante soveromssuiter med eget bad, hver individuelt designet med unike Farrow & Ball-fargepaletter og raffinert innredning. Alle soverommene er utstyrt med klimaanlegg.

I tillegg er det en ekstra stue/TV-stue med en profesjonell bar for underholdning, gjestetoalett, vaskerom og flere oppbevaringsområder.

Uthus og ekstra overnattingsmuligheter

Innenfor eiendommen finnes flere frittstående bygninger som øker eiendommens allsidighet:

• Gjest/personalehus i to etasjer med 2 soverom, bad, stue og kjøkken.

• Overbygd utendørs spise- og avslapningsområde – perfekt for middager og sammenkomster i friluft.

• Fullt utstyrt treningsstudio/treningsbygning.

• Uavhengig trehytte (cabanon) plassert i den nedre enden av hagen.

Utendørsfasiliteter

• Tennisbane i full størrelse.

• Stort bassengområde med oppvarmet svømmebasseng, flere solsenger og en skyggefull lounge-sone.

• Sørvendte terrasser og en rolig gårdsplass for utendørs opphold.

• Sikker parkering for flere biler.

• Et utendørs lekehus for barn

• Elektrisk inngangsport og utvendig belysning på hele eiendommen.

• En stor fiskedam bidrar til eiendommens fortryllende karakter.

Tilstand og vedlikehold

Eiendommen er i utmerket stand og blir nøye vedlikeholdt av profesjonelle gartnere og bassengteknikere.

Merk: Eiendommen er enten koblet til landsbyens kloakksystem eller en septiktank. Det kreves et samsvarsbevis før salg, som er selgerens ansvar.

Informasjon om risikoen denne eiendommen er utsatt for, er tilgjengelig på Géorisques-nettstedet: www.georisques.gouv.fr