Estate PrestigeKjøpSud-OuestBordeauxEXCEPTIONNELLE VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE PANORAMIQUE
Eksklusivt Sørvest (Bordeaux og omegn)

EXCEPTIONNELLE VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE PANORAMIQUE

Ref 85957988 2 259 000€
  • Rom
    4
  • Baderom
    4
  • Overflate
    214 m²

Perchée en position dominante sur une colline, cette villa contemporaine récente vous invite à savourer l’art de vivre du Sud-Ouest, entre élégance, confort absolu et nature apaisante. À seulement 45 minutes de l’aéroport de Bordeaux et à deux pas d’un village dynamique, cette propriété conjugue la sérénité de la campagne avec la proximité des commodités.

Dès l’entrée, le charme opère : une maison de plain-pied, parfaitement pensée, où chaque détail a été conçu pour sublimer le quotidien. Matériaux nobles, finitions soignées, volumes généreux… ici, rien ne manque. Tout a été imaginé pour offrir une expérience de vie fluide, harmonieuse et profondément agréable.

À l’extérieur, l’appel à la détente est irrésistible : une piscine à débordement caresse l’horizon, une vaste terrasse couverte orientée plein sud accueille vos moments de partage, tandis que le jacuzzi, la cuisine d’été et le terrain de pétanque prolongent l’invitation à la douceur de vivre.

À l’intérieur, la modernité épouse la chaleur d’un foyer : cuisine haut de gamme, cheminée à insert, cave à vin, système audio intégré dans toutes les pièces, bureau élégant, grand garage… Un véritable cocon technologique et raffiné, pensé pour vous offrir le meilleur, sans concession.

Cette villa n’est pas qu’une maison, c’est une promesse : celle d’une vie sereine, confortable et inspirante. Un lieu rare, où l’on s’imagine déjà accueillir l’été, savourer les silences, et réinventer chaque jour la notion de bien-être.

Energiforbruk

Eiendommens beliggenhet

Egenskaper ved eiendommen

  • Eiendomsskatt 1800€
  • Byggeår 2021
  • Generell tilstand Ny
  • Utsikt Panoramisk
  • Oppvarming Individuel
  • Varmt vann Individuelle

Detaljer

  • Alarm system
  • Bilskur
  • Boblebad
  • Boring
  • Doble vinduer
  • Elektrisk port
  • Elektriske rulleskodder
  • Gardiner / Persienner
  • Gjerde
  • Internett
  • Kilde
  • Klimaanlegg
  • Peis
  • Petanque (fransk kulespill)
  • Porttelefon
  • Safe
  • Skyvedører
  • Svømmebasseng
  • Treningssenter
  • Utendørs belysning
  • Vanning
  • Vannmykner
  • Videovervåking

Energidiagnose av eiendommen

Diagnostikk av energiytelse

Blank DPE Ubrukbart forbruk
* Inkludert utslipp av klimagasser
Blank GES Ubrukbart forbruk

Géorisques

Informasjon om risikoen som denne eiendommen er utsatt for, er tilgjengelig på Géorisques' nettsted. https://www.georisques.gouv.fr

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Guillaume TOUROUL-CHEVALERIE

guillaume touroul-chevalerie

Direktør for Bordeaux og Sørvest

Eiendommens beliggenhet

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