Sørvest (Bordeaux og omegn)

Demeure de charme du sud ouest

Ref 84950141 2 990 000€
  • Rom
    7
  • Overflate
    700 m²

Perchée sur les hauteurs, dans un parc arboré d'environ 11 hectares, cette élégante propriété pourvue du cachet du 18ème siècle, offre un splendide panorama sur la campagne vallonnée et ses vignobles.

Rénové dans les règles de l'art, c'est dans cet écrin privilégié, ceinturé de verdure, que s'édifie cette demeure d'environ 700 m².

Ornée d'une imposante cheminée de bois ciselée, l'entrée dessert d'un côté un beau salon en enfilade et de l'autre une salle à manger ouverte sur la cuisine.

Grâce aux grandes ouvertures, toutes les pièces jouissent d'une abondante lumière naturelle.

Après un imposant escalier de pierre, un long couloir chemine vers une salle de bain, 2 salles d'eau, 2 dressings ainsi que 5 chambres avec vue dominante sur la vallée.

Piscine intérieure et extérieure, salle de fitness, salle de cinéma, salle de jeux, grande salle de réception...

Cette propriété vous comblera par ses nombreuses prestations haut de gamme au confort inégalable.

La maison est aussi équipée de l'internet à fibre optique pour le télétravail.

Des dépendances complètent la propriété dont un superbe pigeonnier de charme avec 2 suites.

De l'autre côté, vous trouverez une maison d'amis de 100 m² avec son accès indépendant.

Elle se compose de 2 chambres, une salle de bain, un séjour et une cuisine ouvrant sur une terrasse avec piscine, autour d'un environnement verdoyant et intimiste.

À l'extérieur, terrasses, escalier en bois et pierre, patio avec fontaine, bassin décoratif, petit étang, gazon, potager...

Autant d'éléments qui subliment le jardin paysagé.

La clairière de sable et les écuries dotées de 4 boxes font de ce lieu un endroit idéal pour les passionnés du monde équestre.

À proximité directe des commodités locales, de l'autoroute et à 50 minutes de Bordeaux, cette propriété s'adaptera à merveille à vos projets professionnels et familiaux.

Un bien rare sur le marché !

Energiforbruk

Eiendommens beliggenhet

Egenskaper ved eiendommen

  • Pris eksklusive gebyrer 2 848 000€
  • Eiendomsskatt 3236€
  • Byggeår 1800
  • Antall etasjer 2
  • Generell tilstand God stand
  • Utsikt Panoramisk
  • Oppvarming Individuel
  • Varmt vann Individuelle

Detaljer

  • Bilskur
  • Brønn
  • Doble vinduer
  • Grill
  • Internett
  • Kino
  • Møblert
  • Peis
  • Porttelefon
  • Svømmebasseng
  • Utendørs belysning

Energidiagnose av eiendommen

Diagnostikk av energiytelse

Blank DPE Ubrukbart forbruk
* Inkludert utslipp av klimagasser
Blank GES Ubrukbart forbruk

Géorisques

Informasjon om risikoen som denne eiendommen er utsatt for, er tilgjengelig på Géorisques' nettsted. https://www.georisques.gouv.fr

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Jean-Charles BOSREDON

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