Estate PrestigeKjøpSud-OuestBordeauxBORDEAUX – Den legendariske adressen i Det gylne triangel
Sørvest (Bordeaux og omegn)

BORDEAUX – Den legendariske adressen i Det gylne triangel

Ref 86659161 1 248 000€
  • Rom
    3
  • Baderom
    2
  • Overflate
    153 m²

På Bordeaux' mest emblematiske adresse, overfor Grand Théâtre, en av byens arkitektoniske juveler, ligger en helt unik eiendom, reservert for elskere av fortreffelighet og sjeldenhet.

Denne 153 m² store duplexleiligheten har en ultra-privilegert beliggenhet på den legendariske Place de la Comédie, og representerer selve essensen av luksus i Bordeaux: edle volumer, elegant innredning og mesterlig utsikt over et av Europas vakreste teatre.

Helt fra den store resepsjonshallen er atmosfæren betagende. Hver eneste detalj minner om de storslåtte seremonieleilighetene:

En overdådig salong, badet i lys, sublimert av bemerkelsesverdige listverk, delikat forgylling, et fiskebensparkettgulv av sjelden eleganse, og en marmorpeis av Victor Louis, arkitekten bak Grand Théâtre, som er et ekte midtpunkt. Den majestetiske takhøyden med den flamboyante venetianske lysekronen gir dette rommet en eksepsjonell adel.

De store vinduene gir tilgang til en balkong med spektakulær utsikt over Place de la Comédie, Bordeaux' livlige og prestisjefylte scene.

Spisestuen, som er designet for de mest raffinerte mottakelser, ligger i harmonisk forlengelse av oppholdsrommene.

LEICHT-kjøkkenet, med sin moderne design og førsteklasses finish, føyer seg subtilt inn i dette klassiske miljøet og kombinerer estetikk og ytelse.

På første etasje er det også et elegant soverom med eget dusjrom, ideelt for en prestisjesuite eller et konfidensielt gjesteområde.

I andre etasje er soveområdet mer intimt: to raffinerte soverom med balanserte volumer og et dusjrom, som tilbyr komfort og ro midt i det urbane mylderet.

Denne eksepsjonelle duplexleiligheten er mye mer enn en leilighet: det er en opplevelse, en livskunst, en unik mulighet til å skaffe seg en del av Bordeauxs arv på den mest prestisjefylte adressen.

1 parkeringsplass kompletterer denne eiendommen.

Energiforbruk

Eiendommens beliggenhet

Egenskaper ved eiendommen

  • Eiendomsskatt 2596€
  • Byggeår 1750
  • Antall etasjer 4
  • Gulv 1
  • Generell tilstand God stand
  • Utsikt Klar
  • Oppvarming Individuel
  • Varmt vann Individuelle
  • Sameieforhold Ja
  • Antall tomter 12
  • Beløp for gjeldende avgifter for partiet 165€ /Mois

Detaljer

  • Fiber optikk
  • Internett
  • Peis
  • Porttelefon

Energidiagnose av eiendommen

Diagnostikk av energiytelse

Blank DPE Ubrukbart forbruk
* Inkludert utslipp av klimagasser
Blank GES Ubrukbart forbruk

Géorisques

Informasjon om risikoen som denne eiendommen er utsatt for, er tilgjengelig på Géorisques' nettsted. https://www.georisques.gouv.fr

Ønsker du å finne ut mer?

Vicky Villechalane

vicky villechalane

Property Consultant

Eiendommens beliggenhet

Abonner på vårt nyhetsbrev


    Region:









    Du kan når som helst avslutte abonnementet ved å klikke på lenken i e-postene våre.