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Saint-Jean-Cap-Ferrat et environs (Côte d'Azur - Bord de Mer)

VILLEFRANCHE-SUR-MER – Superbe duplex avec vue mer

Ref 10807 2 100 000€
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    3
  • Surface
    131 m²

Au cœur d’une résidence de standing, sécurisée et dotée d’une piscine, située au calme à seulement 20 minutes de Monaco, ce splendide appartement en duplex entièrement rénové en 2023 offre une magnifique vue sur la mer, un jardin intime ainsi que plusieurs terrasses.

D’une superficie d’environ 131 m², il s’ouvre au rez-de-chaussée sur une vaste pièce de vie baignée de lumière donnant directement sur le jardin, ainsi qu’une cuisine ouverte soigneusement aménagée et équipée. Une chambre avec salle d’eau privative complète ce niveau.

À l’étage se trouve la suite parentale, composée d’une chambre lumineuse avec terrasse vue mer, d’une salle de bains attenante, d’un dressing et d’un espace bureau. Une troisième chambre ainsi qu’une salle de bains viennent parfaire cet étage.

L’appartement dispose également de deux garages et d’une cave, tous deux accessibles par ascenseur.

La résidence offre une grande piscine bordée d’espaces solarium et de pelouses, ainsi qu’un superbe parc paysager planté d’essences méditerranéennes (pins parasols, lauriers roses…), directement accessible depuis le jardin grâce à un portillon privé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique

Situer le bien

Caractéristiques du bien

  • Taxe foncière 3971€
  • Etat général Neuf
  • Vue Dégagée
  • Eau chaude Collective
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 13
  • Montant des charges courantes du lot 631€ /Mois

Les plus

  • Air conditionné
  • Alarme
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Jardin en copropriété
  • Piscine en copropriété

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez en savoir plus ?

Carole BANCEL

carole bancel

Property Consultant

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