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Nice et environs (Côte d'Azur - Bord de Mer)

VILLEFRANCHE-SUR-MER – Appartement en dernier étage avec vue mer panoramique

Ref 10855 1 280 000€
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    2
  • Surface
    85.65 m²

Situé au cœur d’une résidence de prestige à Villefranche-sur-Mer, ce magnifique appartement en dernier étage (5ème) vous séduira par ses volumes et sa magnifique vue mer. Accessible directement par l’ascenseur qui arrive dans l’appartement, ce bien unique allie espace, élégance et sécurité.

L’appartement dispose de beaux espaces baignés de lumière naturelle et offre une vue imprenable et panoramique sur la rade de Villefranche, Saint-Jean-Cap-Ferrat et les collines environnantes.

Deux spacieuses terrasses entourent l'appartement, idéales pour profiter pleinement du cadre exceptionnel en toutes saisons.

L’une d’elles, équipée d’une véranda ajoute une surface intérieure d'environ 30 m2 à l'appartement qui totalise ainsi environ 115 m2 habitables. La seconde terrasse donne sur un jardin verdoyant, apportant calme et fraîcheur.

La résidence, parfaitement entretenue, met à disposition une somptueuse piscine ainsi qu’un service de gardiennage, garantissant sécurité, sérénité et confort de vie au quotidien.

Une place de stationnement privative ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien rare sur le marché.

Un bien agréable à vivre, à quelques minutes du centre-ville, des plages et des commodités.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique

Situer le bien

Caractéristiques du bien

  • Taxe foncière 2675€
  • Année de construction 1974
  • Nombre d'étages 5
  • Étage 5
  • Etat général À rafraîchir
  • Vue Panoramique
  • Eau chaude Individuelle

Les plus

  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Double vitrage
  • Piscine
  • Vidéophone

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Chorena ROUKADZE

chorena roukadze

Property Consultant

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