ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN – Penthouse d’Exception avec Rooftop Privatif et Vue sur Monaco

À seulement 10 minutes de Monaco, au cœur du prestigieux Cap Martin et à deux pas de l’Italie, ce superbe penthouse se situe dans les jardins méditerranéens de la Villa Gabriella, une résidence haut de gamme avec ascenseur offrant un accès direct à la mer par le chemin des douaniers.

D’une surface habitable d'environ 70 m², cet appartement de 3 pièces au dernier étage, exposé ouest offre une vue imprenable sur la mer, les jardins et Monaco. Il comprend :

• Une entrée ouvrant sur un séjour lumineux

• Une cuisine moderne entièrement équipée

• Deux chambres avec rangements intégrés

• Une salle de douche en marbre avec rangements

• Des toilettes indépendantes

Côté extérieur, 63 m² de terrasses :

• Deux petites terrasses et une loggia de 20 m²

• Une terrasse privative sur le toit de 35 m², habillée de bois exotique, avec jacuzzi, végétation et vue à 360°, sans aucun vis-à-vis.

Calme absolu, tout en étant à proximité immédiate des commerces (boulangerie, supérette, pharmacie, bus direct aéroport, etc.).

Prestations complémentaires : cave en sous-sol, accès à la piscine, aux jardins et au gardien de la résidence.

Vendu meublé ou vide.

Possibilité d’acquérir un grand garage double en supplément.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr