Saint-Jean-Cap-Ferrat et environs (Côte d'Azur - Bord de Mer)

VILLEFRANCHE SUR MER – Ancienne résidence royale en centre ville avec vue mer

Ref 9072 4 350 000€
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    4
  • Surface
    291 m²
  • Terrain
    1000 m²

Cette luxueuse demeure fut construite par le Roi des Belges au début du 20ème siècle dans le majestueux style Belle Epoque.

Avec sa forme originale en diamant, cette villa d’environ 300 m2, idéalement située à l'entrée de la vieille, à proximité immédiate des commerces et de la plage à pied, offre une belle vue mer sur la baie de Villefranche et Saint-Jean-Cap Ferrat.

Conçue comme un hôtel particulier, cette magnifique propriété très lumineuse grâce à son exposition plein sud, bénéficie du soleil du matin au soir.

Edifiée sur trois niveaux elle a été rénovée avec des prestations de grande qualité (climatisation réversible intégrée, système audio ...) dans le respect de son style original.

Son escalier monumental, ses moulures et le parquet de Hongrie d'origine, confèrent un charme exceptionnel et une atmosphère de luxe intemporel à ce lieu historique unique. De larges fenêtres et Bow windows permettent de profiter inlassablement de sa vue mer.

Elle se compose d’un vaste hall d’entrée, une salle de réception, une salle de séjour, une grande cuisine équipée, 5 chambres et 4 salles de bains. Le rez-de-jardin ouvre sur un espace jardin plein sud avec piscine chauffée et une large terrasse ensoleillée toute la journée. Un bâtiment indépendant peut être aménagé en maison d’amis ou pool house.

Un garage fermé et 2 places de parking complètent cette propriété. Un emplacement rare pour une propriété d’exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique

Situer le bien

Caractéristiques du bien

  • Etat général Excellent état
  • Vue Dégagée

Les plus

  • Air conditionné
  • Alarme
  • Cheminée
  • Clôture
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Sauna

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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