Cannes et environs (Bord de Mer)

LE CANNET – En exclusivité – Villa rénovée au calme absolu

Ref 9631 2 300 000€
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    8
  • Surface
    300 m²
  • Terrain
    852 m²

Située dans le quartier prisé du Cannet Mairie, au calme absolu tout en étant proche des commerces, des écoles et des restaurants, cette belle et spacieuse villa d'environ 300m2 repose sur un charmant terrain de 852m2 avec piscine et de nombreuses zones de réception extérieures.

En parfait état, elle bénéficie de prestations modernes et de matériaux de haute qualité, en faisant un lieu de vie agréable au quotidien.

Le rez-de-chaussée dispose d'un double espace de réception avec une cheminée, d'une salle à manger avec de hauts plafonds, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre en suite de plain pied et d'un wc invité.

À l'étage, on trouve 3 chambres en suite, dont la chambre principale.

Le niveau du jardin offre de nombreux espaces aménagés (buanderie, pièces de stockage, salle de sport), ainsi qu'un appartement 2 pièces avec sa propre entrée indépendante.

Un grand garage de 45m² fermé et des places de stationnement extérieurs complètent cette belle villa.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique

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Caractéristiques du bien

  • Taxe foncière 3537€
  • Année de construction 1930
  • Etat général Excellent état
  • Chauffage Individuel
  • Eau chaude Individuelle

Les plus

  • Air conditionné
  • Alarme
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Borne voiture électrique
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Fibre optique
  • Internet
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Salle de sport
  • Stores
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Volets roulants électriques

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Rémy FILLON

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