Estate PrestigeAcheterAlpes françaisesESSERT-ROMAND – Un duplex T5 neuf
Morzine et environs (Alpes - Portes du Soleil)

ESSERT-ROMAND – Un duplex T5 neuf

Ref Clos des Cimes A101 697 000€
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    3
  • Surface
    117 m²

Le Clos des Cimes est une nouvelle construction à Essert Romand, comprenant 8 appartements dans 2 bâtiments et 2 chalets indépendants. Situé sur une route secondaire tranquille, il se trouve à quelques minutes du centre du village et bénéficie d'une excellente exposition au soleil et d'une vue imprenable sur les montagnes.

Le projet est prêt a livré. En tant que nouvelle construction, les appartements bénéficieront d'une grande efficacité énergétique et chacun d'entre eux comprendra deux places de parking, un casier à skis et une cave. Il est également possible d'ajouter un poêle à bois ou à granulés.

Caractéristiques clés

- Un appartement duplex de 4 chambres nouvellement construit à Essert Romand

- Vue sur les montagnes

- Haute efficacité énergétique

- Finition moderne avec un style chalet de montagne traditionnel

- Frais de notaire réduits, possibilité de récupérer 20% de TVA à l'achat

Notre avis

Ce lotissement est lumineux et moderne, bénéficiant d'un ensoleillement important. Essert Romand est un village très recherché, offrant des prix compétitifs pour des biens neufs.

Bien soumis à la copropriété

Nombre de lots : 10

Pas de procédure en cours

Emplacement

Le Clos des Cimes se trouve dans une rue calme proche du centre d'Essert Romand. Il se trouve à 160 mètres d'un arrêt de bus et du restaurant du village. Morzine se trouve à 7 minutes en voiture. La boulangerie la plus proche se trouve à 5 minutes et le supermarché à 3 km.

Consommation énergétique

Situer le bien

Caractéristiques du bien

  • Année de construction 2025
  • Etat général Neuf
  • Vue Dégagée
  • Chauffage Collectif
  • Eau chaude Collective
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 10

Les plus

  • Double vitrage

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez en savoir plus ?

Hamish CRAWFORD

hamish crawford

Property Consultant

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