Exclusivité Valbonne et environs (Arrière pays)

CASTELLARAS – Splendide villa moderne avec tennis dans quartier prestigieux

Ref 9555 Prix sur demande
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    6
  • Surface
    600 m²
  • Terrain
    10000 m²

Cette résidence contemporaine nouvellement construite incarne le luxe de vivre dans l'un des quartiers les plus convoités de la Côte d'Azur française.

Dotée de plafonds hauts et de fenêtres expansives partout, la villa adopte un design ouvert, dégageant une impression de grandeur américaine. Dès l'entrée, le hall offre des vues à couper le souffle s'étendant à travers le salon jusqu'à la piscine et au-delà. Le niveau principal dispose d'un vestiaire et d'un WC invités, menant passé un escalier saisissant et des fenêtres du sol au plafond jusqu'au premier segment du salon, complet avec une cheminée centrale à 360 degrés. Adjacent à la salle à manger à aire ouverte se trouve une élégante cave à vin avec des murs en verre, tandis que de l'autre côté de l'âtre, un salon confortable jouxte la spacieuse cuisine avec un bar petit-déjeuner. Derrière la cuisine se trouve un espace de stockage sec, une buanderie et l'accès au garage.

Six suites de chambre généreusement proportionnées, chacune avec un accès à une terrasse ou un jardin, complètent les commodités de la maison, qui comprennent une salle de sport entièrement équipée surplombant un court de tennis professionnel. Les vues panoramiques sur la campagne, particulièrement impressionnantes au coucher du soleil, rehaussent davantage l'attrait de la propriété.

Les jardins minutieusement aménagés s'étendent sur près d'un hectare et comprennent un court de tennis, une piscine chauffée de taille généreuse avec un vaste solarium et un espace lounge, ainsi qu'une cuisine d'été entièrement équipée avec bar et espace repas. Des équipements supplémentaires comprennent des douches, des vestiaires et des installations WC.

Complétant la propriété se trouvent deux garages spacieux, ainsi que des dispositifs de sécurité de pointe tels que la surveillance CCTV, les systèmes d'alarme, les systèmes d'irrigation, l'éclairage de jardin et une double clôture avec un espace réservé aux chiens.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique

Situer le bien

Caractéristiques du bien

  • Etat général Neuf
  • Vue Panoramique
  • Eau chaude Individuelle

Les plus

  • Air conditionné
  • Alarme
  • Alarme incendie
  • Arrosage
  • Cheminée
  • Clôture
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Tennis
  • Ventilation double flux
  • Vidéo surveillance

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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