Exclusivité Cannes et environs (Bord de Mer)

CANNES LE CANNET – Villa contemporaine avec piscine et vue mer sur les hauteurs de Cannes

Ref 10109 5 500 000€
  • Chambres
    9
  • Salle de bains
    5
  • Surface
    395 m²
  • Terrain
    3475 m²

Exclusivité - Située au cœur du Cannet sur un terrain d'environ 3 475 m², cette charmante maison moderne de 395 m² bénéficie de belles vues dégagées sur la mer et les îles de Lérins, dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités. Le jardin bien entretenu comprend une piscine chauffée et un terrain de pétanque pour les activités de plein air.

Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée menant à une cuisine équipée, une salle à manger confortable, un spacieux double salon avec cheminée et un superbe bureau à domicile avec une vue fantastique. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre principale avec un beau dressing et une salle de bains privative, une chambre d'amis attenante, un espace gym et 2 autres chambres avec une salle de bains commune. Au dernier étage, il offre 2 autres chambres spacieuses avec une salle de bains commune.

En complément de la résidence principale, la propriété comprend une salle de cinéma, une pièce sécurisée et un hammam, ainsi qu'une buanderie pratique. Elle est équipée de commodités modernes telles qu'un système d'alarme, la climatisation réversible et un système audio Sonos. De plus, il existe un potentiel d'extension si désiré.

De plus, une maison d'hôtes indépendante comprenant deux chambres, une salle de bains et une cuisine ajoute une polyvalence supplémentaire à la propriété. De nombreuses places de parking sont disponibles pour accueillir les résidents et les invités, assurant ainsi confort et commodité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique

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Caractéristiques du bien

  • Année de construction 1960
  • Nombre d'étages 3
  • Etat général Excellent état
  • Vue Panoramique
  • Eau chaude Individuelle

Les plus

  • Air conditionné
  • Alarme
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Cinéma
  • Clôture
  • Digicode
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Interphone
  • Maison de gardien
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Puits
  • Salle de sport
  • Sauna
  • Vidéophone

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Steve DE POOTER

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