Co-exclusivité Cap d'Antibes et environs (Bord de Mer)

ANTIBES – Villa néoprovençale de charme avec vue mer et piscine

Ref 10170 1 365 000€
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    4
  • Surface
    208 m²
  • Terrain
    800 m²

CO-EXCLUSIVITE Idéalement située dans un quartier calme d'Antibes, proche du centre-ville, à seulement 900 mètres des plages avec un accès facile et rapide à l'autoroute et à Sophia Antipolis, cette propriété de charme en position dominante offre une vue dégagée.

Vous trouverez au rez-de-chaussée un grand séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée.

La pièce à vivre se prolonge par une vaste et agréable véranda / salon d’hiver très lumineuse.

A ce niveau deux chambres, salle de douche et WC invité.

Au premier étage : la chambre principale et une autre chambre avec accès indépendant, chacune avec salle de bain en suite, ouvrent sur une terrasse avec magnifique vue mer.

Dans la tour, au niveau supérieur se trouve un charmant petit bureau.

La propriété dispose également d'un studio avec une kitchenette équipée et une salle de bain avec douche et WC avec une entrée indépendant par la terrasse extérieure.

La propriété offre une grande piscine entourée d’un jardin plat agrémenté de pelouse, de beaux arbres (oliviers, néfliers, palmiers, magnolia, chênes lièges centenaires) et de plantes méditerranéennes à fleurs (rosiers, lauriers, bougainvilliers …).

Une grande cave au sous-sol, et un abri voitures complètent la propriété.

Cette charmante villa néoprovençale a besoin d’être mise au goût du jour.

Accès facile et rapide vers Sophia Antipolis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique

Situer le bien

Caractéristiques du bien

  • Prix hors honoraires 1 300 000€
  • Etat général À rénover
  • Vue Vis-à-vis
  • Chauffage Individuel
  • Eau chaude Individuelle

Les plus

  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Cheminée
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Sauna

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Eva DE SOUZA

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