Estate PrestigeBuySouth-WestBordeauxPESSAC – Maison contemporaine au sein d’un cadre naturel préservé
South-West (Bordeaux and surroundings)

PESSAC – Maison contemporaine au sein d’un cadre naturel préservé

Ref 86008269 1 520 000€
  • Bedrooms
    5
  • Bathroom
    2
  • Surface area
    262 m²

À Pessac, dans le très prisé quartier de Magonty, proche du Golf de Pessac, à proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux, avec un accès rapide au Bassin d’Arcachon, découvrez cette superbe propriété contemporaine de plain-pied, développant 262 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 15 000 m².

Dès l’arrivée, un vaste espace de stationnement vous accueille. Passé le seuil, vous serez immédiatement séduit par la luminosité omniprésente et les volumes généreux de la maison.

Le séjour, aux lignes épurées et à l’atmosphère apaisante, s’étend sur près de 90 m². Il est prolongé par une cuisine ouverte, entièrement équipée, avec un élégant îlot central en granit. De larges baies vitrées offrent une vue dégagée et apaisante sur le parc paysager.

L’espace nuit est réparti avec un espace dédié aux enfants avec trois chambres ouvrant sur l’extérieur, ainsi qu’une salle d’eau indépendante.

De l’autre, une suite parentale spacieuse comprenant un dressing, une salle de bain avec baignoire et une double douche à l’italienne.

Un cellier avec coin buanderie ainsi qu’un garage transformé en bureaux viennent compléter les prestations.

Une dépendance attenante, composée d’un séjour, d’une chambre et d’une salle d’eau, offre un espace idéal pour accueillir famille, invités ou personnel de maison.

Un permis de construire est accepté pour finaliser la maison d'une terrasse en chêne ainsi que d'implanter une piscine.

Energy consumption

Property location

Property features

  • Year of construction 2024
  • General condition Excellent condition
  • View Clear
  • Heating Individuel
  • Hot water Individuelle

Details

  • Air conditioning
  • Alarm system
  • Aluminum window frame
  • Double glazing
  • Electric gate
  • Entry code
  • Fence
  • Home automation
  • Intercom
  • Internet
  • Sliding windows

Energy diagnostic of the property

Energy performance diagnostics

Blank DPE Unusable consumption
* Including greenhouse gas emissions
Blank GES Unusable consumption

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. https://www.georisques.gouv.fr

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Pauline CURUTCHET

pauline curutchet

Property Consultant

Property location

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