Sørvest (Bordeaux og omegn)

Maison en pierre vu garonne

Ref 84885579 1 195 000€
  • Rom
    5
  • Baderom
    1
  • Overflate
    280 m²

Sur les hauteurs de Cambes, cette majestueuse bâtisse en pierre, érigée au XIème siècle et imprégnée d'histoire, offre un panorama exceptionnel et s'étend sur un terrain de 1,2 hectare.

Entourée d'un environnement verdoyant, elle jouit d'une vue imprenable sur la Garonne. L'aile principale révèle, au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie où se dévoilent une élégante ogive, une cheminée authentique, et des murs en pierre apparente, créant une atmosphère unique. Un espace cuisine, un cellier, un bureau et une chambre complètent harmonieusement ce niveau.

Un escalier en bois mène à l'étage, où une salle de bains et quatre chambres avec mezzanine offrent chacune une vue dégagée sur la rivière, invitant à la sérénité et à l'évasion.

Dans la seconde aile, un vaste plateau d'environ 200 m² s'ouvre à vos projets d'aménagement qui vous tiennent à cœur, laissant libre cours à votre imagination. Un grand garage et deux dépendances de caractère viennent parfaire cet ensemble, pour un total de bâti avoisinant les 800 m².

À seulement 20 minutes de Bordeaux et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété remarquable au potentiel exceptionnel vous réserve de nombreuses surprises et opportunités.

Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.

Energiforbruk

Eiendommens beliggenhet

Egenskaper ved eiendommen

  • Pris eksklusive gebyrer 1 138 000€
  • Eiendomsskatt 1202€
  • Antall etasjer 1
  • Generell tilstand Behov for renovering
  • Utsikt Klar
  • Oppvarming Individuel
  • Varmt vann Individuelle

Detaljer

  • Doble vinduer
  • Internett
  • Klimaanlegg
  • Peis

Energidiagnose av eiendommen

Diagnostikk av energiytelse

Blank DPE Ubrukbart forbruk
* Inkludert utslipp av klimagasser
Blank GES Ubrukbart forbruk

Géorisques

Informasjon om risikoen som denne eiendommen er utsatt for, er tilgjengelig på Géorisques' nettsted. https://www.georisques.gouv.fr

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Jean-Charles BOSREDON

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