Exclusivité Sud-Ouest (Bordeaux et environs)

Villa moderne Saint Jean d’Illac

Ref 85024472 1 100 000€
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • Surface
    227.9 m²
  • Terrain
    1100 m²

Découvrez cette maison d'architecture moderne située dans un environnement calme, à proximité du centre de Saint d'Illac. Elle offre une vaste pièce de vie de près de 120 m², avec une hauteur sous plafond impressionnante. Le salon, la salle à manger, le coin bar, la cuisine profitent de larges ouvertures sur l'extérieur permettant à la lumière naturelle d'inonder l'espace toute la journée.

Le jardin est orné de nombreuses plantes, créant un cadre exotique et luxuriant, propice au dépaysement. Les larges terrasses invitent à la détente, particulièrement au son apaisant de l'eau s'écoulant de la fontaine. Pour une relaxation maximale, un espace spa avec jacuzzi et piscine intérieure chauffée est aménagé.

Côté nuit, la villa dispose d'une chambre équipée de sa salle de douche en rez de chaussée. A l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain avec douche. Construite en 2008, cette maison est dans un état d'entretien exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir ce havre de paix et de modernité.

Consommation énergétique

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Caractéristiques du bien

  • Prix hors honoraires 1 050 000€
  • Taxe foncière 3222€
  • Année de construction 2008
  • Nombre d'étages 1
  • Etat général Excellent état
  • Eau chaude Individuelle

Les plus

  • Abri de voiture
  • Alarme
  • Arrosage
  • Cheminée
  • Clôture
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Fenêtres coulissantes
  • Forage
  • Interphone
  • Jacuzzi
  • Meublé
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Stores
  • Volets roulants électriques

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Guillaume TOUROUL-CHEVALERIE

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