Estate PrestigeAcheterCôte d’AzurArrière-PaysVENCE – Villa avec vue mer, dans un domaine privé
Saint-Paul-de-Vence et environs (Côte d'Azur - Arrière pays)

VENCE – Villa avec vue mer, dans un domaine privé

Ref 10854 2 475 000€
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    3
  • Surface
    160 m²
  • Terrain
    1640 m²

Nichée au cœur d’un domaine privé et sécurisé à proximité immédiate de Vence, cette magnifique villa d’environ 210 m² habitables offre un cadre de vie idyllique alliant confort, élégance et sérénité.

La propriété séduit dès l’entrée par son atmosphère paisible et la beauté de son jardin paysager de 1 640 m², soigneusement fleuri et parfaitement entretenu. Une grande piscine vous invite à la détente en toute intimité, avec pour toile de fond une vue panoramique spectaculaire s’étendant jusqu’à la mer.

La villa se compose d’un vaste salon lumineux agrémenté d’une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale, d’une cuisine indépendante bien équipée, de quatre chambres spacieuses, ainsi que de trois salles de bains élégantes.

En rez-de-jardin, un vaste espace a été aménagé en salle de sport, idéale pour les amateurs de bien-être, et une cave à vin ravira les passionnés d’œnologie. À l’extérieur, un abri couvert permet de stationner jusqu’à trois véhicules à l’abri.

Un bien rare dans un environnement préservé, alliant prestations de qualité, calme absolu et vue imprenable sur la Méditerranée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique

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Caractéristiques du bien

  • Année de construction 2008
  • Etat général Excellent état
  • Vue Panoramique
  • Chauffage Individuel
  • Eau chaude Individuelle

Les plus

  • Abri de voiture
  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Alarme
  • Alarme incendie
  • Cheminée
  • Coffre-fort
  • Digicode
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Fenêtres coulissantes
  • Interphone
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Vide sanitaire
  • Vidéophone

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez en savoir plus ?

Olivier MORVAN

olivier morvan

Property Consultant

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