Estate PrestigeAcheterCôte d’AzurArrière-PaysVENCE – Superbe villa de 300m² en parfait état avec vue panoramique mer
Co-exclusivité Saint-Paul-de-Vence et environs (Côte d'Azur - Arrière pays)

VENCE – Superbe villa de 300m² en parfait état avec vue panoramique mer

Ref 10813 3 950 000€
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    4
  • Surface
    300 m²
  • Terrain
    4365 m²

Sur les hauteurs de Vence, nichée au cœur d’un superbe jardin paysager de 4300 m² entièrement privé et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette magnifique bastide contemporaine construite en 2003. Un véritable havre de paix offrant une vue panoramique époustouflante sur la mer et les collines.

Un art de vivre raffiné au calme absolu.

Dès l’entrée, la magie opère : un vaste hall baigné de lumière s’ouvre sur un panorama mer saisissant, grâce à une grande baie vitrée. Le salon principal, élégant et chaleureux avec sa cheminée, donne sur une vaste terrasse ensoleillée par de grandes portes-fenêtres, invitant à la détente en pleine nature.

Dans le prolongement, la salle à manger s’intègre harmonieusement à une cuisine équipée de charme, semi-ouverte, parfaite pour recevoir. Un salon TV cosy complète cet espace de vie convivial.

Une belle suite de plain-pied, avec chambre, salle de bains, dressing et toilettes invités, complète le niveau principal.

À l’étage : espace et intimité.

L’étage accueille trois superbes suites, chacune avec salle de bains en suite, WC privatifs et dressings généreux. Le palier, spacieux et lumineux, accentue le sentiment d’élégance et de confort.

Bien-être & prestations haut de gamme.

Au niveau inférieur, laissez-vous séduire par un espace bien-être d’exception : cave à vins creusée dans la roche, buanderie et un luxueux spa comprenant sauna, hammam, salle de massage et salle d’eau.

La bastide a été réalisée avec des matériaux nobles : pierre naturelle, terres cuites, bois massif, et décorée dans un style provençal chic et intemporel. Elle est entièrement climatisée et équipée d’un chauffage au sol par gaz.

Un cadre extérieur de rêve.

Le parc, véritable écrin de verdure, allie harmonieusement une partie boisée, une vaste pelouse, de majestueux oliviers centenaires, un potager et une immense terrasse orientée plein sud. Le tout sublimé par une vue panoramique imprenable et un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Un garage double complète les prestations de cette propriété d’exception.

Le bien idéal pour savourer l’art de vivre méditerranéen dans un cadre à la fois paisible, enchanteur et luxueux. Une propriété rare, au charme indéniable, à seulement quelques minutes du cœur de Vence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique

Situer le bien

Caractéristiques du bien

  • Année de construction 2003
  • Etat général Excellent état
  • Vue Panoramique
  • Chauffage Individuel
  • Eau chaude Individuelle

Les plus

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Alarme
  • Cheminée
  • Piscine
  • Sauna
  • Spa
  • Tennis
  • Vide sanitaire
  • Vidéophone

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez en savoir plus ?

Olivier MORVAN

olivier morvan

Property Consultant

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