Estate PrestigeAcheterCôte d’AzurBord de merVALLAURIS – GOLFE JUAN – Villa entièrement rénovée avec vue mer & piscine à débordement
Exclusivité Côte d'Azur - Bord de Mer (Cannes et environs)

VALLAURIS – GOLFE JUAN – Villa entièrement rénovée avec vue mer & piscine à débordement

Ref 10832 11 000 000€
  • Chambres
    7
  • Salle de bains
    6
  • Surface
    750 m²
  • Terrain
    4626 m²

Située face à la baie, sur les hauteurs, cette villa entièrement rénovée offre un design contemporain et des prestations de qualité. De larges baies vitrées ouvrent les espaces de vie sur une vue panoramique mer, accessible depuis le salon, la salle à manger, la cuisine équipée sur-mesure ainsi que les terrasses en pierre claire.

La maison principale comprend six chambres en suite. La suite parentale dispose de deux dressings, d’une salle d’eau avec douche, d’un accès terrasse et d’une vue mer. Un ascenseur dessert tous les niveaux, y compris le sous-sol, facilitant la circulation et l’usage au quotidien.

Le niveau inférieur est conçu pour le confort et les loisirs : salle de sport, douche, toilettes, nombreux rangements, cave à vin, bar et home cinéma. La propriété bénéficie également d’un système domotique, d’une vidéosurveillance et d’une alarme.

À l’extérieur, une grande piscine à débordement avec pool house permet de profiter pleinement de l’espace. Un appartement indépendant avec la même vue mer accueille invités ou personnel. La villa dispose en outre d’un double garage avec accès direct et d’un second garage fermé en entrée de propriété.

Une propriété clé en main, rare par son emplacement, son niveau de finition et ses équipements. Visite privée sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique

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Caractéristiques du bien

  • Année de construction 1970
  • Etat général Excellent état
  • Vue Dégagée
  • Chauffage Individuel
  • Eau chaude Individuelle

Les plus

  • Air conditionné
  • Alarme
  • Arrosage
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Cinéma
  • Domotique
  • Éclairage extérieur
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Salle de sport
  • Sauna
  • Triple vitrage
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Jenny VALERIO

jenny valerio

Property Consultant

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