Estate PrestigeURRUGNE – Vue imprenable sur les montagnes, caractère et potentiel au cœur du Pays Basque
Côte Basque et environs (Biarritz et environs)

URRUGNE – Vue imprenable sur les montagnes, caractère et potentiel au cœur du Pays Basque

Ref 86418892 1 250 000€
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • Surface
    186 m²
  • Terrain
    2500 m²

À seulement dix minutes de Saint-Jean-de-Luz, cette maison familiale d’environ 170 m² se situe dans un environnement paisible, entouré de nature, avec une vue époustouflante sur la Rhune.

La pièce de vie, vaste et lumineuse, s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud, avec un accès direct vers la piscine. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, prolonge cet espace pensé pour les moments partagés.

Le rez-de-chaussée accueille trois chambres et une salle d’eau. À l’étage, une quatrième chambre bénéficie d’une vue spectaculaire sur les montagnes, offrant un espace plus intime.

Le terrain de 2 500 m², sans aucun vis-à-vis, profite d’une exposition idéale. Garage, carport et plusieurs stationnements complètent l’ensemble.

Un bien au charme authentique, offrant un réel potentiel d’aménagement et d’extension.

Consommation énergétique

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Caractéristiques du bien

  • Taxe foncière 2136€
  • Vue Panoramique
  • Eau chaude Individuelle

Les plus

  • Piscine

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Loic LESPIAUC

loic lespiauc

Property Consultant

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