Estate PrestigeAcheterCôte d’AzurBord de merTHEOULE – Villa 7 chambres avec vue sur la mer
Théoule-sur-Mer et environs (Côte d'Azur - Bord de Mer)

THEOULE – Villa 7 chambres avec vue sur la mer

Ref 10821 4 500 000€
  • Chambres
    7
  • Salle de bains
    7
  • Surface
    380 m²
  • Terrain
    1620 m²

Cette magnifique villa sur 4 niveaux est située sur les collines de Théoule-sur-Mer à proximité de la plage et du port et offre une vue fantastique sur la mer depuis les terrasses où vous pourrez profiter des couchers de soleil chauds d'été.

Au niveau -2 la villa se compose d'un salon TV, chambre 1 avec lit double (160cm), salle de bain attenante avec douche et toilettes, balcon avec vue mer, chambre 2 avec lit double (160cm), salle de bain attenante avec douche et toilettes, balcon avec vue mer, ouvrant sur une terrasse avec salon d'été, Cave à vin.

Au niveau -1 la villa propose, chambre 3 avec lit double (160cm), salle de bain attenante avec douche et toilettes, balcon avec vue mer, bureau, chambre 4 avec lit double (160cm), salle de bain attenante avec douche, double vasque et toilettes, balcon avec vue mer, buanderie avec accès à une terrasse.

Au rez-de-chaussée, séjour avec balcon et vue mer, salle à manger avec balcon et vue mer, cuisine américaine avec coin repas ouvrant sur une terrasse avec coin repas d'été et salon avec barbecue.

Au niveau +1 la villa se compose de, chambre principale 5 avec lit double (180cm), salle de bain attenante avec baignoire et douche, double vasque, toilettes, balcon avec vue mer.

Les extérieurs offrent de nombreuses terrasses avec coin salon et salle à manger, une piscine d'eau salée de 2,5x8m, un parking pour 3 voitures.

Une maison d'amis avec cuisine d'été, séjour et deux chambres doubles (160cm) avec salle d'eau et toilettes complètent ce bien.

Veuillez noter que les voies ferrées sont situées en dessous de la route menant à la villa.

Équipements : Coffre-fort, climatisation, chauffage au sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique

Situer le bien

Caractéristiques du bien

  • Année de construction 1950
  • Etat général Excellent état
  • Vue Dégagée
  • Chauffage Individuel
  • Eau chaude Individuelle

Les plus

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Piscine

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Bruna & Eva de SOUZA

bruna & eva de souza

Property Consultant

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