Cannes et environs (Bord de Mer)

SUPER-CANNES – Splendide propriété vue mer

Ref 9066 9 800 000€
  • Chambres
    7
  • Salle de bains
    7
  • Surface
    653 m²
  • Terrain
    7617 m²

Nichée sur la colline de Super Cannes, cette superbe maison méditerranéenne de 654 m2 offre une vue panoramique à couper le souffle, s'étendant de la baie de Golfe Juan jusqu'à Nice.

Implantée sur un terrain arboré de 7800 m2, à seulement 20 minutes de la Croisette, cette propriété unique aménagée autour d'un ravissant patio central comprend une résidence principale, des annexes pour les invités, un appartement pour la sécurité et une salle de jeux.

La villa principale s'ouvre sur une terrasse de 180 m² avec piscine chauffée et dispose de :

* une vaste pièce de réception de 140 m² comprenant un salon et une salle à manger avec de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin et la piscine

* un bar attenant

* une salle à manger en véranda donnant sur le patio

* une cuisine professionnelle entièrement neuve

* une chambre principale en suite avec accès à la terrasse

* une deuxième chambre en suite s'ouvrant également sur la terrasse

Au niveau inférieur, vous trouverez une chambre en suite avec vue sur le jardin , une chambre en suite avec vue sur la mer, un espace buanderie et un sauna.

À l'étage supérieur, une mezzanine aménagée en salon TV avec accès direct à la terrasse sur le toit de 75m², vous invitant à savourer une vue panoramique à 360 degrés.

Autour du patio, vous découvrirez :

* deux chambres d'invités climatisées avec salle de douche attenante, chacune avec son entrée indépendante.

*Un appartement de service climatisé comprenant un salon avec kitchenette, une chambre, une salle de douches et des toilettes.

Pour les amateurs de divertissement, la propriété dispose également d'une salle de billard indépendante, d'un baby-foot et d'une table de ping-pong.

Un parking et un abri-voitures ainsi qu'un logement trois pièces pour le gardien complètent ce bien d'exception.

Par ailleurs, un projet de construction d'une villa contemporaine de 1135 m2 serait possible car un permis a été accepté en 2023.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :"www.georisques.gouv.fr"

Consommation énergétique

Situer le bien

Caractéristiques du bien

  • Taxe foncière 11089€
  • Année de construction 1980
  • Vue Panoramique
  • Chauffage Individuel
  • Eau chaude Individuelle

Les plus

  • Abri de voiture
  • Air conditionné
  • Alarme
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fenêtres coulissantes
  • Gardien
  • Internet
  • Maison de gardien
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Sauna
  • Volets roulants électriques

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Laurence GRINOVERO

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