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Saint-Paul-de-Vence et environs (Côte d'Azur - Arrière pays)

Saint Paul de Vence – Tres belle villa 4 chambres avec vues panoramiques

Ref 11120 2 475 000€
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    4
  • Surface
    218 m²
  • Terrain
    1272 m²

Idéalement située à proximité du pittoresque village de Saint-Paul de Vence, cette élégante villa provençale offre environ 217 m² habitables dans une atmosphère de quiétude absolue, bénéficiant d'une position dominante avec vue panoramique sur la sereine campagne environnante.

Située sur un terrain magnifiquement paysagé d'environ 1 272 m², la propriété dégage un charme authentique, un raffinement et est présentée dans un excellent état général.

Les espaces de réception disposent de hauts plafonds, d'une cheminée en pierre et d'une cuisine entièrement équipée donnant directement sur les terrasses ensoleillées et le jardin.

La villa offre trois chambres doubles principales et une 4ème chambre indépendante, chacune avec sa propre salle de douche ou salle de bain en suite, dont une spacieuse suite parentale avec salle de bain, dressing et balcon privé.

Au niveau inférieur, se trouvent une buanderie et une belle cave à vin et la buanderie.

À l'extérieur, de généreuses terrasses, une piscine de forme libre et des jardins méditerranéens luxuriants créent un cadre idyllique pour se détendre et profiter du style de vie azuréen.

Une propriété pleine de caractère et de charme, offrant calme, intimité et élégance provençale, à quelques minutes des célèbres villages de Saint-Paul de Vence et de La Colle-sur-Loup.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique

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Caractéristiques du bien

  • Taxe foncière 2800€
  • Etat général Excellent état
  • Vue Panoramique
  • Chauffage Individuel
  • Eau chaude Individuelle

Les plus

  • Abri de voiture
  • Air conditionné
  • Alarme
  • Alarme incendie
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Clôture
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Internet
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Thermostat connecté

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez en savoir plus ?

Olivier MORVAN

olivier morvan

Property Consultant

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