Saint-Jean-Cap-Ferrat et environs (Bord de Mer)

SAINT-JEAN-CAP-FERRAT – Villa contemporaine

Ref 10199 6 500 000€
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    5
  • Surface
    300 m²
  • Terrain
    1466 m²

Villa nouvellement rénovée d’environ 290m2 sur un terrain de 1 500 m2 située dans un quartier résidentiel du Cap Ferrat.

Sur 2 niveaux, la villa possède à l’étage un grand salon/salle à manger donnant sur une cuisine ouverte, une suite parentale et une chambre avec sa salle de bain attenante, terrasses et salle à manger d’été.

Au Rez-de-jardin, 3 chambres + salle de bains, un sauna, une salle de sport, un home-cinema, un bureau et une buanderie. Belle piscine et jardin paysagé.

Garage, parking, climatisation, alarme, domotique, système de son sonos.

Située dans un quartier résidentiel au calme, en pleine verdure et à proximité immédiate des plages et des commerces du village de Saint Jean Cap Ferrat, cette villa contemporaine offre un maximum de confort.

L’exposition SUD-EST lui permet d’avoir un très bon ensoleillement et son grand terrain plat est particulièrement recherché dans ce secteur.

Sur 2 niveaux, la villa possède à l’étage un grand salon/salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée, une suite parentale et une chambre avec

sa salle de bain attenante. Le salon donne sur une terrasse filante et une salle à manger d’été.

Le niveau inférieur est desservi par un escalier avec marches suspendues en placage chêne. Ce niveau comporte 2 belles chambres avec salle de bains attenantes et donnant sur le jardin, une chambre et sa salle de bain pour le personnel, un bureau, une salle de fitness avec sauna, un home-cinéma et une buanderie entièrement aménagée.

Edifiée sur un terrain plat, la propriété bénéficie de larges surfaces engazonnées, de parterres plantés d’aromatiques et d’espèces locales. Un cheminement en dalles de pierres dessert la maison. La piscine est chauffée et traitée au chlore.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique

Situer le bien

Caractéristiques du bien

  • Nombre d'étages 1
  • Etat général Excellent état

Les plus

  • Air conditionné
  • Alarme
  • Piscine
  • Vidéo surveillance

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE blank Consommations non exploitables
GES blank Consommations non exploitables

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Anna GANSHINA

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