Saint-Jean-Cap-Ferrat et environs (Bord de Mer)

SAINT-JEAN-CAP-FERRAT – Villa contemporaine pied dans l’eau

Ref 9095 29 500 000€
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    5
  • Surface
    420 m²

Découvrez une propriété vraiment exceptionnelle nichée dans un emplacement unique, à quelques minutes du célèbre Grand Hôtel 4 Saisons et du phare emblématique de Saint-Jean-Cap-Ferrat.

Cette villa représente l'apogée de l'architecture de luxe contemporaine, offrant une sensation inégalée de tranquillité, des vues panoramiques et un accès direct à la mer - un rêve devenu réalité absolu.

Méticuleusement conçue par un célèbre cabinet d'architecture , cette œuvre d'art moderne est équipée des meilleurs matériaux et équipements, garantissant une vue imprenable sur l'océan depuis chaque coin de la propriété.

Nichée dans un coin sécurisé et isolé, cette maison est l'incarnation de l'élégance, adaptée comme résidence principale ou résidence secondaire idyllique. Son orientation sud-ouest baigne l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La conception ingénieuse, avec d'immenses baies vitrées qui relient harmonieusement l'intérieur et l'extérieur, confère une remarquable sensation d'espace et une profonde connexion à la mer.

S'étalant sur quatre niveaux, tous accessibles par un ascenseur, cette villa offre environ 420 mètres carrés d'espace de vie, comprenant :

- Niveau inférieur (Niveau - 1) : Une suite parentale spacieuse de 65 mètres carrés, avec une terrasse privée et une vue panoramique sur la mer.

- Niveau de la piscine (Niveau - 2) : Un espace de vie et de salle à manger généreusement proportionné qui s'ouvre sur la piscine chauffée et sa grande terrasse en teck, une cuisine entièrement équipée et des toilettes pour les invités.

- Niveau des chambres (Niveau - 3) : Quatre chambres en suite, un salon TV spacieux ouvrant sur le jardin.

- Dernier niveau : Actuellement utilisé comme espace de bureau.

La propriété offre plusieurs espaces privés, chacun équipé de vastes terrasses, permettant à chaque membre de la famille et à ses invités de savourer les superbes environs tout en préservant des moments d'intimité.

Le jardin méditerranéen méticuleusement aménagé s'étend sur environ 3 400 mètres carrés et offre un accès privé à la promenade en bord de mer, à proximité du célèbre Club Dauphin du Grand Hôtel 4 Saisons.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique

Situer le bien

Caractéristiques du bien

  • Etat général Excellent état
  • Vue Panoramique

Les plus

  • Air conditionné
  • Alarme
  • Arrosage
  • Ascenseur
  • Clôture
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Interphone
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Stores électriques
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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