SAINT-JEAN-CAP-FERRAT — Une propriété d’exception à deux pas de la plage

EXCLUSIVITE - À l’abri des regards, au cœur d’un domaine privé et sécurisé, cette magnifique villa de style Art déco incarne toute l’élégance et la douceur de vivre de Saint-Jean-Cap-Ferrat.

Située à seulement quelques pas de la plage de Passable, accessible par un portillon, elle offre un cadre de vie où luxe, calme et nature se rencontrent harmonieusement.

Édifiée sur un terrain plat et paysager d’environ 1 400 m², la propriété déploie environ 435 m² de charme et de lumière.

Rénovée avec soin et matériaux nobles, elle marie subtilement le cachet de l’architecture d’époque à des prestations contemporaines haut de gamme.

La villa principale accueille quatre suites élégantes, chacune dotée de sa salle de bain privative, ainsi qu’un logement pour le personnel.

La suite de maître, véritable appartement privé, impressionne par ses volumes spectaculaires : vaste dressing sur mesure, salle de bain raffinée et cinq fenêtres ouvrant sur une terrasse, offrant une vue apaisante sur les collines et un aperçu mer.

Inondée de lumière, la villa séduit par la double hauteur sous plafond, des généreux espaces de réception, et une atmosphère feutrée propice à la détente.

Le salon et la salle à manger s’ouvrent sur une large terrasse ensoleillée, parfaite pour prolonger la vie intérieure vers le jardin méditerranéen et la piscine dans une intimité absolue.

La cuisine familiale, entièrement équipée, invite à des moments de partage et de convivialité.

En rez-de-jardin, un salon TV, une cuisine d’été et un espace bien-être complet (sauna, hammam, bassin rafraîchissant, douche et toilettes) complètent les prestations.

La piscine, entourée de verdure, bénéficie d’un ensoleillement idéal tout au long de la journée.

Un garage et plusieurs emplacements de stationnement viennent parfaire cette adresse rare où élégance et sérénité se conjuguent à la perfection.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr