SAINT BARTH – Propriété d’exception sur les hauteurs de Marigot

Nichée dans les hauteurs de Marigot, au cœur d’un environnement préservé et entièrement naturel, cette propriété d’exception jouit d’une vue panoramique spectaculaire sur le lagon de Grand Cul-de-Sac ainsi que sur la baie de Marigot.

Implantée sur un terrain paysager de 4 078 m², la propriété développe environ 535 m² habitables, harmonieusement répartis en deux villas, organisées sur deux niveaux et pouvant être connectées selon les besoins.

La première villa, d’une surface d’environ 179 m², se compose de trois chambres avec salles de bains, ouvertes sur une vaste terrasse et une piscine de 30 mètres, face à la mer, offrant une sensation rare de calme et de sérénité.

Entre les deux villas, un élégant bassin japonais animé par une cascade crée une transition poétique et apaisante entre les espaces, renforçant l’identité unique du lieu.

Accessible par escalier ou ascenseur, la seconde villa, dominant majestueusement la baie de Marigot, offre 356 m² de superficie plancher. Elle se compose de six chambres avec salles de bains, d’un vaste séjour baigné de lumière et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s’ouvrant sur une spectaculaire terrasse avec piscine à débordement de 52 mètres de long, véritable ligne d’horizon suspendue entre ciel et mer.

Œuvre d’une architecte vénézuélienne de renom, cette propriété se distingue par une signature architecturale forte, mêlant avec élégance béton brut d’inspiration industrielle, influences zen, esprit caribéen et design contemporain épuré. La végétation luxuriante, les charpentes en bois et les lignes minimalistes évoquent l’atmosphère des plus beaux hôtels de Tulum, des îles grecques ou encore d’Ibiza.

Pensée pour offrir une grande flexibilité d’usage, la propriété permet soit une connexion fluide entre les deux villas, soit une indépendance totale, chacune disposant de son propre accès et de son parking privé.

Une propriété rare à Saint-Barthélemy, conjuguant architecture, nature et art de vivre, destiné à une clientèle en quête d’un lieu unique, confidentiel et intemporel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr