Cannes et environs (Bord de Mer)

PROCHE CANNES – Superbe villa californienne avec vue mer panoramique

Ref 9574 3 270 000€
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    3
  • Surface
    284 m²
  • Terrain
    3155 m²

Sur les hauteurs de Golfe-Juan, édifiée sur un terrain de près de 3 155 m², au calme absolu, cette superbe villa de style californien des années 60, entièrement rénovée avec des prestations de grand standing, profite d’une vue mer panoramique sur le Cap d'Antibes et les montagnes environnantes.

Sur plus de 284 m², la propriété bénéficie de volumes généreux et de vastes espaces de réception lumineux ouverts sur les terrasses. Répartie sur 3 niveaux avec un ascenseur, elle dispose d’un large séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte équipée avec deux pièces réfrigérées à l'arrière. Elle offre aussi une magnifique chambre de maître de près de 55 m² avec dressing et salle de bain ouverte et de 2 chambres ensuite.

Aux niveaux inférieurs, elle compte un appartement indépendant, idéal pour le personnel ou recevoir des invités, une piscine miroir, un pool house, une cuisine d’été, une buanderie, une cave à vin, un atelier, des espaces de stockages, un double garage et un parking pour 3 véhicules.

Près de 100 m² supplémentaires aménageables complètent également ce bien exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consommation énergétique

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Caractéristiques du bien

  • Taxe foncière 3766€
  • Etat général Bon état
  • Vue Panoramique
  • Chauffage Individuel
  • Eau chaude Individuelle

Les plus

  • Air conditionné
  • Arrosage
  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Internet
  • Interphone
  • Moustiquaires
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Stores électriques

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Marine SCHMITT

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