Estate PrestigeAcheterCôte d’AzurArrière-PaysOPIO – Vivez le Luxe Contemporain
Coup de cœur Valbonne et environs (Côte d'Azur - Arrière pays)

OPIO – Vivez le Luxe Contemporain

Ref 10486 4 990 000€
  • Chambres
    5
  • Surface
    438.78 m²
  • Terrain
    2527 m²

Découvrez cette superbe villa contemporaine neuve, idéalement située sur l’un des derniers terrains disponibles dans le charmant village d’Opio. Baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest, elle offre une vue panoramique à couper le souffle sur le golf voisin, les villages pittoresques, les collines ondulantes, les montagnes majestueuses, et de splendides couchers de soleil.

La villa dispose d’une vaste suite parentale de plain-pied avec salle de bains attenante. À l’étage, trois chambres élégamment agencées offrent tout le confort nécessaire pour accueillir famille ou invités. En rez-de-jardin, un appartement privé permet de recevoir en toute intimité.

Pensée pour le bien-être et le divertissement, la propriété propose une salle de cinéma ultramoderne, un simulateur de golf intérieur, ainsi qu’un espace bien-être avec sauna et jacuzzi. Chaque détail a été conçu avec soin, selon des standards élevés, dans une démarche durable et écoénergétique.

La piscine et le jardin paysager, agrémentés d’oliviers centenaires, offrent une atmosphère paisible et intemporelle. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, écoles, parc, club de tennis, restaurants et boulangerie, tous accessibles à pied. Pour les amateurs de sports d’hiver, les stations de ski se trouvent à seulement 45 minutes.

Un terrain supplémentaire est disponible pour la construction éventuelle d’une maison d’amis, de garages ou pour recevoir vos proches.

Cette villa incarne l’essence même du luxe contemporain, alliant l’élégance moderne au charme authentique de la Provence.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée de ce bien d’exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique

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Caractéristiques du bien

  • Taxe foncière 734€
  • Année de construction 2022
  • Nombre d'étages 3
  • Etat général Neuf
  • Vue Panoramique
  • Eau chaude Individuelle

Les plus

  • Abri de voiture
  • Air conditionné
  • Arrosage
  • Ascenseur
  • Aspiration centralisée
  • Cheminée
  • Cinéma
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Fibre optique
  • Golf
  • Internet
  • Interphone
  • Jacuzzi
  • Panneaux solaires
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Salle de sport
  • Sauna
  • Stores
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux
  • Vidéophone

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez en savoir plus ?

Stéphane COLAS

stéphane colas

Property Consultant

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