Nice – Gairaut – Appartement au dernier étage d’un magnifique Hôtel Particulier

Au cœur du très prisé quartier résidentiel de Gairaut, dans un somptueux hôtel particulier, découvrez ce rare appartement de 4 pièces situé au dernier étage, au calme absolu et bénéficiant d’une exposition sud-ouest idéale.

D’une surface généreuse de 130 m², cet appartement à rénover selon vos envies séduit par son potentiel exceptionnel et ses volumes spacieux.

Très lumineux , l'appartement est doté de grandes fenêtres et d'une belle hauteur sous plafond, Il s’ouvre sur une grande terrasse profonde de 22 m² offrant une vue panoramique sur la ville de Nice et de jolis aperçus mer. Le parquet, les moulures et la cheminée confèrent du charme et de l'élégance à ce bien.

Il se compose comme suit :

- Un hall d’entrée

- Un vaste double séjour avec cheminée

- Une cuisine indépendante

- Trois grandes chambres, dont une avec balcon

- Une salle de bains et un WC indépendant

- Un espace de stockage

L’ensemble est complété par un jardin privatif de 85 m², un parking extérieur et de très faibles charges de copropriété.

Possibilité d'acquérir un garage en sus.

Une opportunité rare dans un environnement verdoyant et élégant, à proximité des commodités et axes principaux. Idéal pour résidence principale ou projet patrimonial avec valorisation après travaux.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr