MOUGINS – Superbe Villa avec Piscine et Vue Panoramique a Mougins

Élégante Bastide en Pierre avec Vue Panoramique. Intérieurs Raffinés & Jardins Paysagers – Mougins

Située dans un quartier résidentiel très recherché. cette magnifique villa en pierre de cinq chambres allie le charme intemporel de la Provence au luxe contemporain. Érigée sur un terrain paysager d’environ 1 845 m². la propriété offre une vue panoramique dégagée sur la campagne ainsi qu’un panorama spectaculaire sur la mer. jusqu’à Théoule et l’Estérel.

S’étendant sur environ 270 m² répartis sur deux niveaux. la villa est construite avec des matériaux de haute qualité et conçue pour offrir un équilibre harmonieux entre espace. confort et élégance. Elle bénéficie de finitions haut de gamme avec Villeroy & Boch. Horus. Gaggenau. La Cornue. ainsi qu’un système audio Sonos intégré.

Le hall d’entrée s’ouvre sur un vaste espace de vie lumineux avec un salon. une salle à manger. une cuisine sur mesure et un WC invité au niveau principal. De grandes baies en fer forgé encadrent des vues à couper le souffle et s’ouvrent sur de vastes terrasses orientées au sud. idéales pour recevoir et vivre en intérieur-extérieur. La cuisine est équipée d’un four La Cornue. d’appareils Gaggenau. d’un îlot central et de placards sur mesure avec un accès direct à la terrasse extérieure. Une buanderie indépendante ajoute un confort supplémentaire.

À l’étage. la villa propose quatre chambres et trois salles de bains. La suite principale est un havre de paix avec un espace salon. une vue panoramique sur la mer au sud et une salle de bains attenante luxueuse. Un niveau mezzanine sert de bureau ou de coin lecture privé. avec fenêtre Velux électrique et rangements personnalisés.

Au niveau inférieur. une suite d’invités entièrement indépendante avec salle de bains. entrée privée et parking offre une excellente intimité pour la famille ou le personnel. Une salle de sport/second salon sous la terrasse de la piscine offre un espace supplémentaire pour le fitness ou le rangement.

La propriété est entièrement équipée avec une connexion fibre haut débit. un chauffage par le sol électrique. la climatisation réversible et une alarme accessible à distance.

Extérieurs & Prestations

- Piscine chauffée avec vue panoramique.

- Grandes terrasses repas. terrasse de piscine et terrasse de la suite d’invités. toutes éclairées pour

profiter en soirée.

- Stores électriques avec capteurs de vent.

- Superbes jardins paysagers méditerranéens.

- Arrosage automatique Hunter multi‑zones.

- Mini‑terrain de pétanque. fontaine ornementale et divers arbres fruitiers (figuier. amandier. pommier.

poirier. cerisier. vigne).

- Carrés surélevés pour herbes et légumes de saison.

- Portails électriques et jardin privé clos sécurisé.

- Stationnement pour jusqu’à cinq véhicules. dont un à l’entrée de la suite d’invités.

Ce que vous allez apprécier

- Architecture authentique en pierre provençale modernisée avec goût.

- Vue panoramique à 180° sans aucun vis à vis. sur la campagne et la mer.

- État clés en main avec finitions et équipements exceptionnels.

- Cuisine élégante et lumineuse avec four La Cornue. appareils Gaggenau et accès direct à la terrasse.

- Suite parentale luxueuse avec salon privé et vue sur la mer.

- Suite d’invités indépendante avec entrée et parking réservés.

- Entièrement équipée : fibre haut débit. chauffage au sol à accès à distance. climatisation intégrale.

alarme télécommandée.

- Environnement calme mais connecté : à seulement 1.5 km du vieux village de Mougins et de Tournamy.

9 km de Cannes. 23 km de l’aéroport de Nice. proche des écoles internationales.

Les informations sur les risques auxquels est exposée cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr