Estate PrestigeAcheterAlpes françaisesMORZINE – Appartement T3+ cabine Duplex neuf idéalement situé
Morzine et environs (Alpes - Portes du Soleil)

MORZINE – Appartement T3+ cabine Duplex neuf idéalement situé

Ref Beauregard A403 995 000€
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    2
  • Surface
    90 m²

Rénovation complète d'un ancien hôtel, Beauregard est un ensemble de 17 appartements de luxe et de 2 chalets indépendants nouvellement construits.

Conservant le charme de son architecture d'origine, la propriété bénéficie d'un emplacement central, à quelques pas de la passerelle historique reliant directement le centre-ville et la remontée mécanique de Super Morzine, et offre des vues orientées au sud sur les pentes du Pleney.

Il s'agit d'un projet de grande qualité, conçu avec soin pour offrir une retraite montagnarde authentique avec des intérieurs spacieux et de qualité. Chaque appartement dispose d'un balcon, d'un casier à skis et de la possibilité d'acheter une place de parking.

**Offre spéciale, frais de notaire offerts!**

Caractéristiques clés

- Appartement de deux chambres + cabine et de 2 salles de bain

- 2 grands balcons exposés Est et Ouest

- Excellente situation, proche du centre et vue dégagée sur les pistes du Pleney

- Livraison 2ème trimestre 2025

- Frais de notaire réduits et possibilité de récupérer 20% de TVA sur le prix

Notre avis

Tout est dans l'emplacement. Très faciles d'accéder au centre-ville et aux remontées mécaniques, ces appartements auront un fort attrait locatif pour les investisseurs tout en étant pratiques pour vivre à l'année. Des biens de qualité, authentiques mais modernes.

Emplacement

A 5 minutes à pied de la passerelle historique de Morzine qui mène directement au cœur de la ville et aux remontées mécaniques de Super Morzine, ainsi qu'un accès facile au supermarché principal (Carrefour). Arrêt de bus juste devant la résidence.

Consommation énergétique

Situer le bien

Caractéristiques du bien

  • Année de construction 2025
  • Étage 4
  • Etat général Neuf
  • Vue Dégagée
  • Chauffage Individuel
  • Eau chaude Individuelle

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez en savoir plus ?

Max RAINS

max rains

Property Consultant

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