Sud-Ouest (Bordeaux et environs)

Maison contemporaine Bordeaux – Rive droite

Ref 84531398 1 470 000€
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    3
  • Surface
    211 m²
  • Terrain
    2765 m²

Implantée sur la Rive Droite de Bordeaux, à proximité de la ville pittoresque de Bouliac, cette élégante demeure s'étend sur plus de 200 mètres carrés. Nichée dans un cadre paisible, elle bénéficie d'une localisation idéale, à seulement une dizaine de kilomètres de Bordeaux, tout en offrant un accès facile aux commodités locales en quelques minutes.

Les espaces de vie sont inondés de lumière naturelle, composés d'un vaste salon et d'une cuisine américaine. Une ambiance chaleureuse règne ici, marquée par un raffinement sobre et une élégance harmonieuse. Côté nuit, la maison compte 4 chambres et 4 salles de bains, offrant un confort optimal à ses résidents.

À l'extérieur, le terrain s'étend sur près de 2 700 mètres carrés et abrite une piscine ainsi qu'un pool house, créant ainsi un véritable havre de paix et de détente.

Une opportunité rare à saisir aux portes de Bordeaux, offrant un mariage parfait entre confort moderne et charme intemporel.

Consommation énergétique

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Caractéristiques du bien

  • Prix hors honoraires 1 400 000€
  • Année de construction 1990
  • Etat général Excellent état
  • Vue Dégagée
  • Chauffage Individuel
  • Eau chaude Individuelle

Les plus

  • Air conditionné
  • Arrosage
  • Cheminée
  • Clôture
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Piscine
  • Stores
  • Volets roulants électriques

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Guillaume TOUROUL-CHEVALERIE

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