Estate PrestigeAcheterSud-OuestBordeauxLÉOGNAN – Maison familiale sur grand terrain de 3000 m²
Sud-Ouest (Bordeaux et environs)

LÉOGNAN – Maison familiale sur grand terrain de 3000 m²

Ref 85188524 1 092 000€
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    3
  • Surface
    255 m²

À Léognan, sur un beau terrain clos et paysagé de 3000 m², cette propriété saura vous séduire par son cadre et ses espaces. Avec une surface d’environ 255 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon-séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une chambre ainsi que d’un bureau.

L’étage offre quant à lui quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau.

Un véritable coup de cœur pour la spacieuse véranda, qui constitue un espace de vie lumineux, avec un panorama changeant selon les saisons. Le jardin, magnifiquement paysagé, abrite une roseraie, des pivoines, des oliviers et bien d’autres essences.

Une terrasse, une piscine chauffée et un pool house seront parfaits pour profiter pleinement des après-midis ensoleillés.

Le bien dispose également d’un parking extérieur, d’un double carport et d’une cave à vin climatisée.

Située dans un secteur calme, face aux vignes biologiques d'un château grand cru classé, cette propriété, aux multiples potentialités, mérite votre attention. À seulement 20 minutes de la gare Bordeaux Saint-Jean, et proche des commodités.

Consommation énergétique

Situer le bien

Caractéristiques du bien

  • Année de construction 1988
  • Nombre d'étages 1
  • Etat général À rafraîchir
  • Vue Vis-à-vis
  • Chauffage Individuel
  • Eau chaude Individuelle

Les plus

  • Abri de voiture
  • Alarme
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Clôture
  • Double vitrage
  • Internet
  • Interphone
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Puits

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez en savoir plus ?

Jean-Charles BOSREDON

jean-charles bosredon

Property Consultant

Situer le bien

Inscrivez-vous à notre newsletter


    Région :









    Vous pouvez vous désinscrire à tout moment en cliquant sur le lien présent dans nos emails.