Cannes et environs (Bord de Mer)

LE CANNET – Villa moderne avec piscine et sous sol aménageable de 100 mètres carrés

Ref 9499 1 890 000€
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    3
  • Surface
    183.39 m²

RARE- Villa située dans la prestigieuse commune du Cannet. Cette villa de 200m² environ, rénovée avec des matériaux nobles, idéalement située sur la colline du Cannet et offre une vue panoramique sur un terrain de 1000 mètres carrés avec piscine.

Elle dispose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir une famille. La cuisine moderne et entièrement équipée donne sur un salon ouvert, idéal pour les dîners entre amis et en famille.

De plus, la villa dispose d'une piscine privée sur un terrain de 1000 mètres carrés entièrement fleuri exposé plein sud pour profiter du soleil de la région.

Le sous-sol aménageable de quasiment 100 mètres carrés peut être utilisé pour une salle de sport, une salle de cinéma ou une pièce supplémentaire. La surface utile de cette villa peut donc monter a plus de 300 mètres carré .

La villa est également parfaitement entretenue pour un confort optimal.

Enfin vous disposerez d'un garage de plus de 27 mètres carré, pouvant accueillir deux véhicules.

Cette villa est idéalement située à seulement 3 minutes en voiture de l'autoroute et 10 minutes du centre de Cannes, offrant un accès facile à toutes les commodités de la ville. Vous apprécierez également la tranquillité de cette villa située sur la colline du Cannet.

Consommation énergétique

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Caractéristiques du bien

  • Etat général Excellent état
  • Vue Dégagée
  • Eau chaude Individuelle

Les plus

  • Abri de voiture
  • Air conditionné
  • Alarme
  • Alarme incendie
  • Arrosage
  • Baignoire balnéo
  • Barbecue
  • Clôture
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Maxime DUPILLE

maxime dupille

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