Sud-Ouest (Bordeaux et environs)

LE BOUSCAT – MAISON PIERRE AVEC PISCINE ET DEPENDANCE

Ref 85283199 1 150 000€
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    4
  • Surface
    170 m²

Exclusivité ; Dans le quartier prisé du Bouscat, à deux pas du Tramway D et des commerces accessibles à pied, laissez-vous séduire par cette élégante maison en pierre offrant 170 m² de surface habitable.

Dès l'entrée, vous découvrirez un salon TV équipé de meubles sur-mesure, ainsi qu’une cuisine en Fenix, entièrement équipée et ouverte sur une lumineuse véranda style atelier.

Au premier étage, deux chambres s’accompagnent d’une salle d'eau et d’une salle de bain.

Le deuxième étage révèle une vaste suite parentale baignée de lumière.

Une belle terrasse neuve de 60 m², avec piscine chauffée coulissante et une dépendance aménagée en bureau ou chambre, viennent sublimer ce bien d'exception.

À l'avant, un charmant jardin pavé de 60 m², permettant de stationner un ou deux véhicules, complète l’ensemble avec élégance.

Consommation énergétique

Situer le bien

Caractéristiques du bien

  • Taxe foncière 1500€
  • Nombre d'étages 1
  • Etat général Excellent état
  • Chauffage Individuel
  • Eau chaude Individuelle

Les plus

  • Air conditionné
  • Alarme
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vidéophone
  • Volets roulants électriques

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Pauline CURUTCHET

pauline curutchet

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