Estate PrestigeAcheterSud-OuestBordeauxLE BOUSCAT – Maison de plain pied avec piscine et parkings
Sud-Ouest (Bordeaux et environs)

LE BOUSCAT – Maison de plain pied avec piscine et parkings

Ref 85761680 2 150 000€
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    3
  • Surface
    345 m²

Idéalement située au Bouscat, à quelques pas du parc de la Chêneraie et du centre-ville, cette magnifique maison de plain-pied s’épanouit sur une vaste parcelle arborée de 1 750 m².

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un élégant jardin paysager menant à l’habitation principale ainsi qu’à un appartement indépendant de 90 m² comprenant deux chambres, idéal pour accueillir famille et amis ou pour une activité complémentaire. Un carport complète cet espace.

La maison principale offre un vaste séjour et une salle à manger, ouverts sur une cuisine équipée moderne, créent un espace de vie convivial. De larges baies vitrées prolongent cet espace vers une terrasse accueillante, où l’on découvre une piscine à l’abri des regards.

L’espace nuit se compose de deux chambres, partageant une salle de bain indépendante, et d’une troisième chambre avec salle d’eau privative, s’ouvrant sur le jardin d’accueil.

La spacieuse suite parentale, quant à elle, bénéficie d’un accès privilégié à la piscine.

Offrant un équilibre parfait entre espaces intérieurs et extérieurs, cette propriété rare conjugue charme, confort et fonctionnalité dans un environnement verdoyant et privilégié. Une opportunité unique pour les amateurs de beaux espaces à la recherche d’une maison familiale d’exception au Bouscat.

Consommation énergétique

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Caractéristiques du bien

  • Année de construction 1980
  • Etat général Excellent état
  • Vue Dégagée
  • Chauffage Individuel
  • Eau chaude Individuelle

Les plus

  • Abri de voiture
  • Air conditionné
  • Alarme
  • Arrosage
  • Cheminée
  • Clôture
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Internet
  • Interphone
  • Piscine
  • Volets roulants électriques

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez en savoir plus ?

Pauline CURUTCHET

pauline curutchet

Property Consultant

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