Estate PrestigeAcheterSud-OuestBordeauxLE BOUSCAT – Appartement DARCHAND avec terrasse panoramique.
Sud-Ouest (Bordeaux et environs)

LE BOUSCAT – Appartement DARCHAND avec terrasse panoramique.

Ref 86836626 995 000€
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    2
  • Surface
    183 m²

Au Bouscat, au sein d’une réalisation emblématique de l’architecte Darchand, cet appartement de 182 m² est situé dans une résidence sécurisée et arborée.

Entièrement repensé en 2023, il affiche des prestations abouties et une esthétique contemporaine aux lignes nettes. Le niveau principal s’organise autour d’un vaste espace de réception avec cheminée, prolongé vers l’extérieur et bénéficiant d’une clarté remarquable tout au long de la journée. La cuisine séparée présente une conception actuelle et fonctionnelle.

La partie nuit, soigneusement distribuée, accueille 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche et baignoire balnéo. Une deuxième salle d’eau vient parfaire ce niveau.

À l’étage, un volume indépendant de 27 m², accessible depuis l’appartement ou de manière autonome, permet d’imaginer différents usages.

À ciel ouvert, une terrasse d’environ 150 m² déploie un panorama étendu sur Bordeaux et ses horizons, offrant une dimension extérieure rare pour ce type de bien.

L’adresse bénéficie d’un environnement résidentiel, à proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires et des axes de transport.

Un garage ainsi qu’une cave viennent compléter l’ensemble.

Consommation énergétique

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Caractéristiques du bien

  • Année de construction 1977
  • Nombre d'étages 7
  • Étage Dernier étage
  • Etat général Excellent état
  • Vue Panoramique
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 40

Les plus

  • Air conditionné
  • Alarme
  • Ascenseur
  • Baignoire balnéo
  • Cheminée
  • Digicode
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Fibre optique
  • Internet
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Stores
  • Vidéophone
  • Volets roulants électriques

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Vicky Villechalane

vicky villechalane

Property Consultant

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