EXCLUSIVITE MOUGINS – Charmante Villa Provençale avec Piscine et Deux Appartements Indépendants

Située dans une enclave résidentielle paisible, cette villa parfaitement entretenue d’environ 208 m² offre une configuration idéale répartie en deux appartements entièrement indépendants — parfaite pour une famille élargie, un revenu locatif ou un hébergement d’invités en toute autonomie.

Nichée sur un terrain joliment paysager de 1 900 m², agrémenté d’un jardin mature, la propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et intime, idéal pour savourer la douceur de vivre sur la Côte d’Azur.

Villa Principale (Environ 126 m²)

La résidence principale se compose d’un vaste salon/salle à manger avec une belle hauteur sous plafond et une mezzanine, ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée parfaite pour recevoir. Une cuisine séparée entièrement équipée, trois chambres confortables avec leurs salles de bains complètes viennent compléter ce bel espace de vie.

Appartement Indépendant (Environ 72 m²)

Doté de sa propre entrée privée, ce second logement comprend un grand séjour/salle à manger ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains. Une solution idéale pour recevoir des invités, louer de façon saisonnière, ou accueillir des proches en toute indépendance.

Prestations complémentaires

• Piscine chauffée entourée de végétation luxuriante

• Garage double de 37 m² + stationnement extérieur pour plusieurs véhicules

• Buanderie attenante avec accès intérieur et extérieur

• Systèmes d’alarme Verisure indépendants dans les deux appartements

• Volets roulants électriques uniquement dans le salon de l’appartement du rez-de-chaussée

• Système d’arrosage automatique pour la pelouse et les massifs

• Finitions de qualité dans toute la propriété

• Parfaitement entretenue — prête à emménager

Une opportunité rare d’acquérir une propriété clé en main et modulable dans un cadre recherché, à proximité de toutes les commodités, des écoles internationales et du charmant village de Mougins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr