Estate PrestigeAcheterAlpes françaisesCHAMONIX – Studio Haute Aiguilles
Exclusivité Argentière et environs (Alpes - Vallée de Chamonix)

CHAMONIX – Studio Haute Aiguilles

Ref Haute Aiguilles 186 000€
  • Salle de bains
    1
  • Surface
    19 m²

Haute Aiguilles est un studio situé juste au sud-ouest du village d'Argentière. Au 1er étage d'un immeuble avec de grands jardins communs et une piscine extérieure, l'appartement comprend un salon avec coin cuisine adjacent et une salle de douche/WC.

L'appartement offre une vue paisible à l'arrière, donnant sur la forêt. Les jardins et la piscine offrent une vue magnifique sur les sommets, notamment le Mont Blanc, l'Aiguille du Midi et les Grands Montets. Il est équipé d'un casier à skis et d'une cave de rangement, ainsi que d'un parking commun.

Caractéristiques clés

- Studio à Argentière

- Piscine extérieure et jardins communs

- Situation calme à l'arrière de l'immeuble

- À quelques pas du centre du village et des remontées mécaniques

- Cave et casier à skis

Notre avis

Haute Aiguilles est un pied-à-terre abordable avec en prime une piscine communale et des jardins spacieux, à proximité de toutes les commodités et avec un accès facile au domaine skiable, aux sentiers de randonnée et aux pistes cyclables.

Aucune procédure en cours.

Emplacement

Haute Aiguilles se trouve juste au sud-ouest d'Argentière, à quelques pas du centre du village (8 minutes) et des remontées mécaniques des Grands Montets. Le village dispose d'un supermarché, d'une boulangerie et d'un choix de bars et de restaurants. L'arrêt de bus le plus proche est adjacent à l'immeuble, et la gare d'Argentière se trouve juste avant le centre du village.

Consommation énergétique

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Caractéristiques du bien

  • Taxe foncière 497€
  • Année de construction 1973
  • Étage 1
  • Etat général Bon état
  • Vue Dégagée
  • Chauffage Collectif
  • Eau chaude Individuelle
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 34
  • Montant des charges courantes du lot 1755€ /An

Les plus

  • Piscine en copropriété

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Monica DELEVAUX

monica delevaux

Property Consultant

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